W obrocie nieruchomościami i w pracach geodezyjnych związanych z katastrem kluczowe jest rozróżnienie dwóch porządków informacji: danych ewidencyjnych (katastralnych) oraz danych o prawach do nieruchomości. Dokumentem, który w praktyce służy do potwierdzania prawa własności ujawnionego w rejestrze praw, jest odpis z księgi wieczystej, ponieważ przedstawia treść wpisów dotyczących m.in. właściciela oraz ograniczonych praw rzeczowych.
Odpowiedź "odpis z księgi wieczystej." jest poprawna, bo księga wieczysta jest rejestrem prowadzonym dla nieruchomości, w którym ujawnia się stan prawny. Odpis pozwala sprawdzić, kto jest wpisany jako właściciel oraz czy nieruchomość jest obciążona (np. hipoteką). W realnych czynnościach geodezyjnych często weryfikuje się te dane, aby poprawnie ustalić strony postępowania lub uczestników czynności.
Odpowiedź "wypis z katastru nieruchomości." jest nieprawidłowa, ponieważ katastr/ewidencja służy głównie do opisu nieruchomości (np. dane identyfikacyjne działki, powierzchnia, użytki, budynki). Dane o właścicielu mogą się tam pojawiać, ale nie jest to rejestr praw o takim znaczeniu jak księga wieczysta, więc sam wypis nie jest typowym dokumentem "potwierdzającym" własność w sensie prawnorzeczowym.
Odpowiedź "oświadczenie notarialne." jest nieprawidłowa, bo oświadczenie (nawet złożone przed notariuszem) nie zastępuje urzędowego ujawnienia prawa w rejestrze. Notariusz sporządza akty notarialne dotyczące czynności prawnych, ale to nie jest tożsame z dokumentem potwierdzającym aktualny wpis własności w księdze wieczystej.
Odpowiedź "postanowienie administracyjne." także jest nieprawidłowa: postanowienia w administracji dotyczą wielu kwestii proceduralnych i merytorycznych, lecz nie stanowią standardowego dokumentu wykazującego wpisane prawo własności. W praktyce egzaminacyjnej i zawodowej najważniejsze jest, by umieć wskazać właściwy rejestr praw oraz właściwy dokument z niego pochodzący.
