Zamawiający, który chce oszacować koszty zlecanych robót budowlanych, powinien sporządzić kosztorys inwestorski. Jest to dokument wyjściowy do planowania budżetu zadania, określenia skali finansowej przedsięwzięcia oraz przygotowania warunków zlecenia robót.
Dlaczego właściwy jest właśnie ten rodzaj kosztorysu?
- Cel: oszacowanie (przewidywanie) kosztów robót przed realizacją.
- Podmiot: zamawiający/inwestor, który planuje zlecić roboty i potrzebuje wartości odniesienia.
- Zastosowanie: porównanie otrzymanych wycen/stawek z przyjętym budżetem oraz kontrola, czy zakres robót mieści się w możliwościach finansowych.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują do opisu sytuacji?
- "Ofertowy" dotyczy wyceny wykonywanej na potrzeby złożenia oferty. Jest powiązany z perspektywą wykonawcy, który kalkuluje cenę realizacji robót.
- "Powykonawczy" wiąże się z rozliczeniem po wykonaniu robót (na podstawie faktycznie zrealizowanego zakresu). Nie służy do wstępnego oszacowania przed zleceniem.
- "Dodatkowy" nie jest podstawowym, standardowym typem kosztorysu odpowiadającym potrzebie pierwotnego oszacowania kosztów całego zamówienia; w praktyce odnosi się raczej do sytuacji uzupełniania/rozszerzania wyceny przy zmianach zakresu.
Wskazówka egzaminacyjna: w tego typu pytaniach najpierw ustal, kto sporządza dokument (zamawiający czy wykonawca), a dopiero potem kiedy i po co (przed zleceniem, do oferty, po zakończeniu robót). To zwykle jednoznacznie prowadzi do właściwego rodzaju kosztorysu.
