Książka obmiarów jest dokumentem, w którym zapisuje się rzeczywiście wykonane ilości robót ustalone na podstawie pomiarów z natury (czyli na budowie, po wykonaniu danego zakresu). Taki dokument ma kluczowe znaczenie wtedy, gdy trzeba przejść od planu lub założeń do faktycznego rozliczenia wykonania.
Dlatego poprawne jest wskazanie: "powykonawczego". Kosztorys powykonawczy ma za zadanie odzwierciedlać realnie wykonane roboty i ich rzeczywisty zakres ilościowy. Bez wiarygodnych obmiarów nie da się rzetelnie wykazać, ile robót faktycznie wykonano, szczególnie gdy występują różnice względem dokumentacji lub zmiany w trakcie realizacji.
Pozostałe odpowiedzi nie pasują do wskazówki "pomiary z natury":
- "inwestorskiego" – kosztorys inwestorski sporządza się na potrzeby zamawiającego zwykle przed realizacją (np. do planowania budżetu i postępowania zakupowego). Wtedy bazą są dane projektowe i założone ilości (przedmiar), a nie obmiary robót już wykonanych.
- "ofertowego" – kosztorys ofertowy wykonawca przygotowuje, aby skalkulować cenę oferty. Również powstaje on z reguły przed wykonaniem robót i opiera się na przedmiarze oraz założeniach technologicznych, a nie na pomiarach z natury z placu budowy.
- "ślepego" – kosztorys ślepy (w praktyce: zestawienie robót/przedmiar bez cen) nie wymaga pomiarów z natury, bo dotyczy przygotowania podstawy do wyceny, a nie rozliczenia wykonania.
Wskazówka egzaminacyjna: jeżeli w treści pojawia się sformułowanie "pomiary z natury" lub "faktycznie wykonane ilości", najczęściej chodzi o etap powykonawczy i rozliczeniowy.
