KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2016 (test 2)

PYTANIE NR 9.
Którą z wymienionych informacji należy wpisać, wprowadzając nowy budynek do operatu ewidencyjnego, na podstawie arkusza danych ewidencyjnych budynku?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
W arkuszu danych ewidencyjnych budynku ujawnia się cechy identyfikujące obiekt w ewidencji, m.in. informacje o kondygnacjach.
"Liczba kondygnacji naziemnych i podziemnych" jest typową daną ewidencyjną, natomiast data rozpoczęcia budowy, głębokość fundamentów czy rozbicie powierzchni każdej kondygnacji nie stanowią standardowego wpisu ewidencyjnego.

Pełne wyjaśnienie:

Wprowadzając nowy budynek do operatu ewidencyjnego (w praktyce: przygotowując dane do ujawnienia w ewidencji budynków), należy przepisać z arkusza danych te informacje, które opisują budynek w sposób ewidencyjny, czyli pozwalają go jednoznacznie scharakteryzować i porównać z danymi w bazie EGiB. Do takich cech należą m.in. informacje o liczbie kondygnacji.

Odpowiedź "Liczbę kondygnacji naziemnych i podziemnych budynku." jest właściwa, bo liczba kondygnacji jest parametrem opisowym budynku, często wykorzystywanym w zestawieniach ewidencyjnych i w opisie obiektu. Jest to informacja zrozumiała, weryfikowalna i typowa dla danych ewidencyjnych.

Pozostałe propozycje są mylące, ponieważ dotyczą raczej procesu budowlanego albo detali technicznych konstrukcji:

  • "Datę rozpoczęcia budowy." – to informacja związana z przebiegiem inwestycji i dokumentacją budowy. W ewidencji kluczowe są cechy obiektu jako istniejącego (ujawnianego) budynku, a nie harmonogram robót.
  • "Powierzchnię użytkową każdej kondygnacji osobno." – brzmi jak zestawienie z inwentaryzacji architektonicznej lub opracowań dla potrzeb zarządzania budynkiem. W ewidencji dane powierzchniowe są ujmowane w określonym, ewidencyjnym zakresie, niekoniecznie w rozbiciu na każdą kondygnację.
  • "Głębokość fundamentów." – to parametr stricte konstrukcyjny, przydatny projektowo lub wykonawczo, ale nie jest typowym atrybutem ujawnianym w ewidencji budynków.

Wskazówka egzaminacyjna: jeśli w odpowiedziach pojawiają się dane "budowlane" (terminy technologiczne, konstrukcyjne, harmonogramy), a pytanie dotyczy operatu/ewidencji, zwykle poprawna będzie odpowiedź opisująca cechę ewidencyjną budynku (klasyfikującą/identyfikującą), a nie szczegół wykonawczy.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Operat ewidencyjny to uporządkowany zbiór dokumentów i danych stanowiących podstawę wpisów/aktualizacji w ewidencji gruntów i budynków. W praktyce geodeta gromadzi w nim materiały, na podstawie których organ może ujawnić lub zmienić dane ewidencyjne.
Arkusz danych ewidencyjnych budynku zawiera zestaw atrybutów opisowych budynku potrzebnych do ujawnienia go w ewidencji (np. cechy identyfikujące i opisowe). Nie jest to pełna dokumentacja techniczna budynku, tylko formularz danych ewidencyjnych.
Liczba kondygnacji opisuje budynek w sposób prosty i porównywalny, przydatny w rejestrach i zestawieniach ewidencyjnych. Jest to cecha obiektu jako całości, a nie detal technologiczny, dlatego pasuje do zakresu danych ujawnianych w ewidencji.
Zwykle nie jest to typowa informacja ewidencyjna budynku, bo dotyczy procesu inwestycyjnego, a nie cech obiektu ujawnianego w rejestrze. W EGiB istotne są atrybuty opisujące budynek jako obiekt ewidencyjny, a nie harmonogram robót.
Dane ewidencyjne są nastawione na identyfikację i podstawowy opis obiektu w rejestrze (cechy formalne, klasyfikacyjne, opisowe). Dane projektowe/wykonawcze dotyczą konstrukcji i technologii (np. fundamenty, zbrojenie, terminy robót) i nie są typowym zakresem EGiB.
Częsty błąd to przenoszenie do ewidencji informacji z dokumentacji budowlanej, które nie są danymi ewidencyjnymi (np. szczegóły konstrukcyjne). Drugi błąd to pomijanie podstawowych atrybutów opisowych budynku, bo wydają się "oczywiste".
Kondygnacje naziemne to poziomy budynku położone powyżej terenu, a podziemne poniżej. W opisie ewidencyjnym liczy się ich liczba, bo jest to syntetyczna cecha budynku. Nie wymaga podawania szczegółów konstrukcji ani funkcji pomieszczeń.
Tak, bywa potrzebna na budowie lub w uzgodnieniach technicznych, ale to informacja konstrukcyjna, a nie ewidencyjna. W zadaniach o EGiB należy uważać, by nie mylić danych "budowlanych" z tym, co faktycznie wpisuje się do rejestru.
Warto ćwiczyć rozpoznawanie, które informacje są typowymi atrybutami ewidencyjnymi (opis obiektu), a które pochodzą z dokumentacji budowy (technologia, terminy, detale konstrukcyjne). Pomaga praca na przykładowych formularzach i zadaniach testowych.
Najczęściej mylone są: dane opisowe budynku (np. kondygnacje) z danymi z procesu budowlanego (np. daty robót) oraz z detalami technicznymi (np. fundamenty). Studenci wybierają odpowiedź "bardziej techniczną", choć pytanie dotyczy ewidencji.

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego