KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2022

PYTANIE NR 24.
Która z wymienionych map NIE jest mapą do celów prawnych?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Mapa glebowo-rolnicza nie jest wskazana w § 24 jako "mapa do celów prawnych". Natomiast do tej grupy należą m.in. mapy klasyfikacyjne, mapy do zasiedzenia oraz mapy do ustalenia służebności gruntowych. Dlatego jedyną poprawną odpowiedzią jest "glebowo-rolnicza".

Pełne wyjaśnienie:

"Mapy do celów prawnych" nie oznaczają jednego, uniwersalnego typu mapy, ale zbiór opracowań geodezyjnych wykonywanych dla potrzeb postępowań prawnych i administracyjnych związanych z nieruchomościami. W standardach technicznych wskazano katalog rodzajów takich map.

Odpowiedź "glebowo-rolnicza" jest poprawna (w sensie: to ta, która nie należy do map do celów prawnych), ponieważ mapa glebowo-rolnicza jest mapą tematyczną opisującą warunki glebowe i przydatność rolniczą, lecz nie stanowi rodzaju mapy wymienionego w katalogu map do celów prawnych. Częstą pułapką jest skojarzenie jej z tematyką gruntów i ewidencji, co może sugerować "cele prawne", ale w tym przypadku decyduje kwalifikacja wprost z wykazu.

Pozostałe odpowiedzi są błędne, ponieważ należą do map do celów prawnych:

  • "klasyfikacyjna" – mapa klasyfikacyjna jest wykorzystywana w procedurach klasyfikacji gruntów, a standardy zaliczają ją do map do celów prawnych.
  • "do zasiedzenia" – jest opracowaniem przygotowywanym dla spraw o stwierdzenie nabycia własności przez zasiedzenie, czyli typowo na potrzeby postępowania sądowego.
  • "do ustalenia służebności gruntowych" – służy do przedstawienia przebiegu i zakresu służebności na gruncie, co ma bezpośredni skutek prawny i jest ujęte w katalogu.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy pytanie dotyczy "map do celów prawnych", warto myśleć o konkretnych procedurach (podziały, scalenia, zasiedzenie, służebność) i sprawdzić, czy dany typ mapy jest wprost zaliczany do tej grupy. Nie każda mapa "o gruntach" automatycznie jest mapą do celów prawnych.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To grupa opracowań geodezyjnych sporządzanych na potrzeby spraw, w których wynik mapy ma znaczenie prawne (np. podział, zasiedzenie, służebność). Nie jest to jeden typ mapy, tylko katalog różnych map wskazanych w standardach technicznych.
Mapa klasyfikacyjna jest zaliczona do map do celów prawnych w wykazie standardów technicznych. Wynika to z tego, że służy postępowaniom dotyczącym klasyfikacji gruntów (skutki ewidencyjne i podatkowe), więc ma bezpośrednie znaczenie w gospodarce nieruchomościami.
W ujęciu standardów technicznych "mapa do zasiedzenia" należy do map do celów prawnych, bo powstaje na potrzeby postępowania o nabycie własności przez zasiedzenie. W praktyce jest to opracowanie używane w sprawach sądowych do jednoznacznego przedstawienia zakresu nieruchomości.
Mapa glebowo-rolnicza opisuje właściwości gleb i przydatność rolniczą terenu (cel tematyczny/rolniczy). Mapa klasyfikacyjna jest opracowaniem wykorzystywanym w procedurach klasyfikacji gruntów i jest zaliczona do map do celów prawnych w standardach.
Najpierw przypomnij sobie, że mapy do celów prawnych to katalog (podziały, scalenia, zasiedzenie, służebność, klasyfikacja). Następnie sprawdź, która propozycja jest mapą tematyczną niezwiązaną z tym katalogiem. Uważaj na pułapki podobnych nazw.
Wykonuje się ją, gdy trzeba przedstawić przebieg i zakres służebności na gruncie (np. dojazd, przejazd, przeprowadzenie mediów) w sposób jednoznaczny dla czynności prawnych. Taka mapa wspiera postępowania administracyjne lub cywilnoprawne związane z nieruchomościami.
Mapa topograficzna jest mapą ogólnogeograficzną (służy orientacji i prezentacji terenu), a nie opracowaniem wykonywanym specjalnie dla konkretnego postępowania prawnego dotyczącego nieruchomości. Dlatego nie należy do typów map ujętych w katalogu map do celów prawnych.
Najczęstszy błąd to traktowanie tego pojęcia jak jednego typu mapy (np. wyłącznie podziałowej). Drugi błąd to mylenie map o podobnej tematyce (gleby, klasy) i wybór "glebowo-rolniczej" jako rzekomo prawnej. Pomaga zapamiętanie, że katalog obejmuje też zasiedzenie i służebność.
Najlepiej zrobić własną tabelę: rodzaj mapycel/postępowanie (podział, scalenie, wymiana, klasyfikacja, zasiedzenie, służebność). Ucz się rozróżnień nazw i skojarz je z praktyką w katastrze i gospodarce nieruchomościami.
Nie. Mapa do celów projektowych służy procesowi projektowania (np. budowlanego) i ma inny cel oraz zakres. Mapy do celów prawnych to opracowania przygotowywane dla czynności prawnych dotyczących nieruchomości (np. zasiedzenie, służebność, podział) zgodnie z katalogiem standardów.
info

Statystycznie 67% uczniów zna prawidłową odpowiedź. średnie

Eksperci podkreślają: "Mapa glebowo-rolnicza nie jest wskazana w § 24 jako "mapa do celów prawnych"."

Źródła:

  • [ISAP] https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20200001429/O/D20201429.pdf

Materiały:

  • Tekst jednolity rozporządzenia o standardach technicznych (Dz.U. 2022 poz. 1670) – lektura § 24–28
  • Notatki/opracowanie własne: tabela "rodzaj mapy → typ postępowania/cel" (podział, scalenie, zasiedzenie, służebność)
  • Przykładowe operaty i wzory map do celów prawnych omawiane na zajęciach zawodowych z katastru i gospodarki nieruchomościami

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego