KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2022

PYTANIE NR 38.
Którego dokumentu nie sporządza się w obecności stron podczas rozgraniczenia nieruchomości?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
W rozgraniczeniu dokumenty wymagające udziału stron to te, które strony podpisują lub do których składają oświadczenia, np. protokół graniczny i akt ugody, a także szkic jako część dokumentacji z czynności. "Wykaz zmian danych ewidencyjnych" służy głównie do późniejszej aktualizacji danych ewidencji, więc nie sporządza się go przy stronach.

Pełne wyjaśnienie:

W czynnościach rozgraniczenia kluczowe jest rozróżnienie dokumentów sporządzanych w terenie w obecności stron od dokumentów, które powstają po zakończeniu czynności jako opracowanie wyników i podstawa do aktualizacji danych w ewidencji.

Odpowiedź "Wykazu zmian danych ewidencyjnych" jest właściwa, ponieważ taki wykaz jest dokumentem wykorzystywanym do wprowadzenia zmian w danych ewidencyjnych (np. przebiegu granic/danych opisowych po przyjęciu wyników prac). To typowy element etapu opracowania i aktualizacji ewidencji, a nie dokument, który co do zasady sporządza się i podpisuje "na miejscu" w obecności stron.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują?

  • "Szkicu granicznego" nie należy utożsamiać wyłącznie z opracowaniem biurowym. W praktyce szkic (jako szkic graniczny/sytuacyjny związany z przebiegiem granicy) jest ściśle powiązany z czynnościami w terenie i dokumentuje ich wynik, dlatego może być sporządzany podczas tych czynności jako część dokumentacji.
  • "Protokołu granicznego" dotyczy ustaleń z czynności granicznych, oświadczeń i przebiegu rozgraniczenia; jest to dokument, przy którym obecność stron ma sens procesowy (możliwość zgłaszania uwag i podpisania).
  • "Aktu ugody" jest bezpośrednio związany z porozumieniem stron co do przebiegu granicy. Skoro ugoda jest czynnością stron, dokument potwierdzający ugodę musi powstać w ich obecności.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się sformułowanie "w obecności stron", szukaj dokumentu, który nie wymaga podpisów/oświadczeń stron i zwykle jest tworzony jako podstawa aktualizacji EGiB po wykonaniu pomiarów i opracowaniu wyników.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Rozgraniczenie nieruchomości to procedura ustalenia przebiegu granic między nieruchomościami, prowadzona z udziałem stron. Jej efektem jest udokumentowany przebieg granicy oraz komplet dokumentów z czynności granicznych, które mogą stać się podstawą do dalszych rozstrzygnięć i aktualizacji danych.
W obecności stron sporządza się przede wszystkim dokumenty, które wymagają ich udziału lub podpisu, np. protokół z czynności granicznych oraz ewentualny dokument ugody. Chodzi o materiały, przy których strony mogą składać oświadczenia, zgłaszać uwagi i potwierdzać ustalenia.
Wykaz zmian danych ewidencyjnych służy głównie do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków po opracowaniu wyników prac. Jest powiązany z etapem aktualizacji danych, a nie z samą czynnością ustalania granic i zbierania oświadczeń stron w terenie.
Protokół graniczny dokumentuje przebieg czynności granicznych: ustalenia, stanowiska stron, ewentualne spory oraz informacje o wskazaniu lub stabilizacji punktów granicznych. Jest istotny, bo stanowi formalny zapis tego, co ustalono w toku rozgraniczenia i co strony potwierdziły.
Szkic graniczny jest graficznym zapisem sytuacji w terenie: pokazuje przebieg granicy i powiązanie punktów granicznych z elementami sytuacyjnymi. Ułatwia zrozumienie ustaleń i stanowi część dokumentacji z czynności, dlatego wiąże się bezpośrednio z pracą terenową geodety.
Nie zawsze. Akt ugody pojawia się wtedy, gdy strony osiągną porozumienie co do przebiegu granicy. Jeśli nie ma zgody, dokumentuje się stanowiska stron w protokole, a dalszy tryb zależy od przebiegu postępowania. Sama ugoda wymaga jednak obecności i woli stron.
Najczęstszy błąd to mieszanie dokumentów terenowych z dokumentami do aktualizacji ewidencji. Uczniowie zakładają, że każdy formalny dokument powstaje "na miejscu" przy stronach, a to nieprawda. Drugi błąd to sugerowanie się brzmieniem nazwy zamiast funkcją dokumentu.
Dokumenty do aktualizacji ewidencji przygotowuje się po wykonaniu pomiarów i opracowaniu wyników prac, czyli na etapie kameralnym. Wtedy porządkuje się dane, tworzy zestawienia zmian i przygotowuje materiały, które mogą stanowić podstawę do wprowadzenia zmian w bazie ewidencyjnej.
Dokument procesowy jest związany z czynnościami z udziałem stron (oświadczenia, podpisy, przebieg czynności). Dokument ewidencyjny jest nastawiony na aktualizację danych w rejestrach i zwykle powstaje po opracowaniu wyników. Pytanie o "obecność stron" to ważna podpowiedź.
Wykaz zmian danych wykorzystuje się przy przekazywaniu wyników prac do aktualizacji baz danych (np. ewidencji gruntów i budynków). Porządkuje on, jakie informacje mają zostać zmienione, i ułatwia jednoznaczne wprowadzenie aktualizacji. To narzędzie pracy na styku pomiarów i rejestrów.
info

Około 46% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że "Wykaz zmian danych ewidencyjnych" służy głównie do późniejszej aktualizacji danych ewidencji, więc nie sporządza się go przy stronach.

Materiały:

  • Podręczniki i skrypty z zakresu katastru nieruchomości oraz rozgraniczeń
  • Materiały szkoleniowe z procedur geodezyjnych (opracowanie dokumentacji granicznej i ewidencyjnej)
  • Przykładowe wzory dokumentów: protokół graniczny, szkic graniczny, akt ugody, wykaz zmian danych

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego