KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2022

PYTANIE NR 29.
Którego elementu nie zawiera mapa z projektem podziału nieruchomości?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Mapa z projektem podziału służy pokazaniu nowego przebiegu granic, elementów identyfikujących działki oraz informacji potrzebnych do wprowadzenia zmian w ewidencji. Oznaczenia typu i podtypu gleby dotyczą danych gleboznawczych i nie stanowią typowej treści takiej mapy, w przeciwieństwie do elementów orientacyjnych czy zestawień zmian.

Pełne wyjaśnienie:

Mapa z projektem podziału nieruchomości jest opracowaniem geodezyjnym, którego celem jest graficzne przedstawienie proponowanego podziału oraz wskazanie informacji umożliwiających identyfikację nieruchomości i nowych działek. W praktyce skupia się ona na przebiegu granic, oznaczeniach działek (dotychczasowych i projektowanych), elementach sytuacyjnych pomocnych w orientacji oraz na danych potrzebnych do dalszych czynności administracyjnych i ewidencyjnych.

Odpowiedź "Oznaczenia typu i podtypu gleby." jest poprawna, ponieważ są to informacje charakterystyczne dla danych gleboznawczych (związanych z klasyfikacją/oznaczeniami gleb), które nie są kluczowym, standardowym składnikiem mapy sporządzanej specjalnie do pokazania podziału nieruchomości. Taka mapa nie jest mapą tematyczną poświęconą glebom, tylko opracowaniem do celów prawnych/administracyjnych w zakresie podziału.

Pozostałe odpowiedzi są przekonujące jako elementy spotykane w dokumentacji podziałowej:

  • "Numeru uprawnień zawodowych osoby, która wykonała mapę." – w praktyce informacje identyfikujące wykonawcę opracowania mogą występować w części opisowej/metryce opracowania. To element formalny, który może być kojarzony z dokumentacją sporządzenia mapy.
  • "Szkicu orientacyjnego w skali umożliwiającej zlokalizowanie nieruchomości." – element orientacyjny pomaga jednoznacznie wskazać położenie nieruchomości w szerszym kontekście i jest typowym rozwiązaniem poprawiającym czytelność opracowania.
  • "Wykazu zmian gruntowych." – zestawienia zmian (np. dotyczących działek) są silnie powiązane z celem podziału, ponieważ ułatwiają przeniesienie zmian do rejestrów i dalszą obsługę sprawy.

Wskazówka egzaminacyjna: zwracaj uwagę, czy pytanie dotyczy treści mapy (rysunku/mapy) czy szerzej dokumentacji. Na egzaminach często sprawdza się umiejętność odróżnienia elementów tematycznych (np. gleby) od elementów typowych dla opracowań prawnych (granice, identyfikacja działek, wykazy zmian).

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To opracowanie geodezyjne przedstawiające proponowany podział działki na nowe działki. Pokazuje przebieg projektowanych granic i dane identyfikacyjne potrzebne do dalszych czynności administracyjnych oraz do wprowadzania zmian w ewidencji.
Najważniejsze są elementy pozwalające zrozumieć podział: granice istniejące i projektowane, oznaczenia działek oraz czytelne odniesienie do sytuacji terenowej. Celem jest jednoznaczna identyfikacja nieruchomości i efektu podziału.
Bo oznaczenia glebowe dotyczą informacji tematycznych o glebie, a mapa z projektem podziału służy przede wszystkim przedstawieniu nowych granic i działek. To inne zadanie kartograficzne niż prezentacja danych gleboznawczych.
W praktyce dane identyfikujące wykonawcę (w tym informacje o uprawnieniach) są często podawane w metryce lub części opisowej opracowania. Na egzaminie warto odróżniać "treść mapy" od elementów formalnych dokumentacji.
Szkic orientacyjny pokazuje położenie nieruchomości w szerszym otoczeniu (np. względem ulic lub miejscowości) w skali ułatwiającej lokalizację. Ułatwia odbiorcy szybkie zrozumienie, gdzie znajduje się obszar opracowania.
To zestawienie zmian dotyczących działek wynikających z podziału (np. które działki powstają z której). Taki wykaz wspiera uporządkowanie danych i jest powiązany z późniejszymi zmianami w rejestrach i ewidencji.
Elementy mapy to przede wszystkim część graficzna: granice, oznaczenia działek i elementy sytuacyjne. Załączniki to zwykle zestawienia i opisy (np. wykazy). Na egzaminie czytaj uważnie, czy pytanie dotyczy mapy czy dokumentacji.
Najczęstszy błąd to pominięcie słowa "nie" i wybór elementu, który wydaje się związany z tematem. Drugi błąd to mylenie map tematycznych (np. glebowych) z mapą do konkretnego celu prawnego, jak podział nieruchomości.
Zwykle nie jest to kluczowy element mapy podziałowej, bo jej zadaniem jest pokazanie podziału i nowych granic. Dane o glebie mogą występować w innych opracowaniach, ale nie są typową treścią mapy sporządzanej dla podziału.
Pracuj na przykładach: weź kilka wzorów map/operatów (anonimizowanych) i wypisz, co jest częścią graficzną, a co opisem lub wykazem. Trenuj też pytania negatywne ("czego nie ma"), bo wymagają dokładnego czytania.
info

Około 42% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

Według specjalistów z branży: "Mapa z projektem podziału służy pokazaniu nowego przebiegu granic, elementów identyfikujących działki oraz informacji potrzebnych do wprowadzenia zmian w ewidencji."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu podziałów nieruchomości i dokumentacji geodezyjnej
  • Instrukcje/wytyczne techniczne stosowane w geodezji dotyczące sporządzania map do celów prawnych (jeśli dostępne w szkole/ośrodku)
  • Przykładowe operaty z podziału nieruchomości (anonimizowane) do analizy elementów mapy i załączników

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego