Mapa z projektem podziału nieruchomości jest kluczowym elementem dokumentacji (operatu) sporządzanej w toku podziału. Do tej mapy mogą być dołączane wykazy, które porządkują dane potrzebne do aktualizacji rejestrów publicznych po zatwierdzeniu podziału.
Poprawna odpowiedź: "Synchronizacyjny." Wykaz synchronizacyjny wykonuje się wtedy, gdy istnieją rozbieżności pomiędzy oznaczeniem działek w katastrze nieruchomości (EGiB) a oznaczeniem w księdze wieczystej. W praktyce dotyczy to m.in. różnic w numeracji działek lub powierzchni wynikających z uwarunkowań historycznych (przenumerowania, dawne pomiary, zmiany jednostek miary). Zadaniem wykazu jest wskazanie jednoznacznych odpowiedników zapisów tak, aby możliwe było sprawne przeprowadzenie zmian w księdze wieczystej po podziale.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?
- "Właścicieli." – na mapie z projektem podziału nie umieszcza się odrębnego "wykazu właścicieli" jako standardowego wykazu mapowego; kwestie własności wynikają z dokumentów i rejestrów, a nie z tak nazwanego wykazu.
- "Gruntów." – w praktyce geodezyjnej funkcjonuje wykaz zmian gruntowych, ale to inny dokument niż "wykaz gruntów" w podanym brzmieniu. Pomyłka często wynika z podobieństwa nazw i skojarzenia z EGiB.
- "Ksiąg wieczystych." – księga wieczysta jest rejestrem, natomiast w dokumentacji podziałowej nie sporządza się standardowo "wykazu ksiąg wieczystych" jako wykazu mapowego. Wykaz synchronizacyjny odnosi się do KW pośrednio, bo służy uzgodnieniu oznaczeń EGiB–KW.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się zestawienie mapy z projektem podziału i wykazu, który "uzgadnia" dane między EGiB i KW, właściwym tropem jest właśnie synchronizacja oznaczeń.
