Stan surowy dotyczy wykonania konstrukcji i "bryły" obiektu (fundamenty, ściany, stropy, dach). Roboty wykończeniowe to m.in. tynki, posadzki, malowanie, okładziny i biały montaż. Jeśli odpowiedź dotyczy wystroju wnętrz, zwykle nie jest to rdzeń stanu surowego.