W ewidencji gruntów i budynków (EGiB) podstawową zasadą jest ujawnianie użytku gruntowego zgodnie z faktycznym sposobem zagospodarowania i użytkowania terenu. Jeżeli na działce zakończono budowę oczyszczalni ścieków, to obszar w granicach ogrodzenia obiektu należy traktować jako teren zajęty pod obiekt infrastruktury/techniczny, a nie jako grunt użytkowany rolniczo.
Odpowiedź "Ba" jest właściwa, ponieważ dotyczy terenów zaliczanych do grupy użytków zabudowanych i zurbanizowanych o charakterze przemysłowym/infrastrukturalnym. Oczyszczalnia ścieków jest typowym przykładem obiektu, który zmienia sposób użytkowania gruntu na teren techniczny, zwykle z nawierzchniami utwardzonymi, placami, drogami wewnętrznymi i urządzeniami technologicznymi w obrębie ogrodzenia.
Pozostałe odpowiedzi nie pasują do opisu:
- "Ł" oznacza łąki trwałe. W obrębie ogrodzenia oczyszczalni teren nie pełni funkcji łąki, nawet jeśli występuje tam roślinność – decyduje dominujący sposób użytkowania związany z obiektem.
- "R" to grunty orne. Teren zajęty pod oczyszczalnię (budynki, urządzenia, dojazdy) nie jest użytkowany rolniczo, więc nie powinien pozostawać jako "R".
- "Br" to grunty rolne zabudowane, czyli zabudowa związana z gospodarstwem rolnym i funkcją rolniczą. Oczyszczalnia ścieków nie jest zabudową rolniczą, tylko obiektem infrastruktury/techniki, dlatego wybór "Br" wynika zwykle z potocznego skojarzenia "zabudowane", ale jest błędny.
Na egzaminie warto pamiętać o praktycznej wskazówce: gdy pojawia się obiekt infrastruktury technicznej (np. oczyszczalnia) i pytanie wskazuje granice ogrodzenia, to najczęściej chodzi o użytek z grupy terenów zabudowanych i zurbanizowanych, a nie o użytki rolne.
