W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczenie terenu jest przedstawiane na rysunku planu za pomocą barw, hatchingu oraz symboli literowo-cyfrowych, a ich znaczenie jest wyjaśnione w legendzie. Aby poprawnie rozwiązać zadanie, trzeba:
- odnaleźć na rysunku planu obszar, w którym znajduje się działka 152/6,
- ustalić oznaczenie (symbol/kolor) przypisane temu obszarowi,
- odczytać z legendy, jakie przeznaczenie odpowiada temu oznaczeniu.
Odpowiedź "Pod zabudowę mieszkaniowo-usługową" jest poprawna wtedy, gdy z legendy wynika, że teren działki ma funkcję mieszaną (dopuszczającą współistnienie zabudowy mieszkaniowej i usług). Taki zapis jest typowy w planach miejscowych, gdy gmina dopuszcza np. lokale usługowe w parterach budynków lub niezbyt uciążliwe usługi towarzyszące mieszkaniom.
Pozostałe odpowiedzi są błędne z typowych powodów interpretacyjnych:
- "Pod zabudowę usługową komercyjną." – dotyczy terenu przeznaczonego wyłącznie pod usługi; nie pasuje, jeśli w legendzie wskazano przeznaczenie mieszane.
- "Pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną." – jest zbyt zawężające (tylko zabudowa mieszkaniowa i to określonego typu), gdy plan dopuszcza także usługi.
- "Pod zabudowę mieszkaniową o podwyższonym standardzie." – "standard" nie jest typowym, jednoznacznym przeznaczeniem planistycznym odczytywanym z legendy rysunku; w MPZP zwykle rozstrzyga się funkcję i parametry, a nie marketingowy poziom standardu.
Wskazówka egzaminacyjna: nie zgaduj na podstawie "najczęstszych" funkcji. Zawsze najpierw identyfikuj oznaczenie na rysunku, a dopiero potem czytaj legendę. Jeśli działka przecina granicę dwóch terenów planu, trzeba ustalić, której części dotyczy pytanie (czasem jest to źródłem pomyłek).
