Kwalifikacje w Zawodzie - Testy zawodowe online | Egzaminy Zawodowe

KWALIFIKACJA BUD18 - TEST WIEDZY NR 4



PYTANIE NR 26.
Na podstawie jakiego dokumentu można ustalić dokładne granice działki?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Dokładne granice działki ustala się na podstawie mapy katastralnej, czyli opracowania ewidencyjnego pokazującego granice i punkty graniczne działek. Mapa zasadnicza służy m.in. do prezentacji uzbrojenia terenu, topograficzna ma charakter ogólny, a podziałowa dotyczy procedury podziału, nie jest podstawową mapą katastru.

Pełne wyjaśnienie:

Właściwym dokumentem do ustalania dokładnych granic działki jest mapa katastralna. Jest to opracowanie odnoszące się do danych ewidencji gruntów i budynków (EGiB), którego kluczową treścią są m.in. granice działek ewidencyjnych oraz informacje o punktach granicznych i ich identyfikacji. W praktyce geodezyjnej to właśnie dokumenty katastralne/ewidencyjne stanowią podstawowy obraz granic działek.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi nie pasują:

  • Mapa zasadnicza to mapa wielkoskalowa o szerokiej treści sytuacyjno-wysokościowej, wykorzystywana m.in. do przedstawiania obiektów zagospodarowania i często także elementów uzbrojenia terenu. Może zawierać zarys granic, ale jej zasadniczym celem nie jest bycie dokumentem katastralnym do ustalania granic działek.
  • Mapa topograficzna służy prezentacji rzeźby terenu i obiektów w ujęciu ogólnym (mniejsze skale). Nie jest dokumentem ewidencyjnym, więc nie stanowi podstawy do ustalania dokładnych granic działek.
  • Mapa podziałowa jest związana z procedurą podziału nieruchomości i pokazuje projektowane lub nowo wydzielane granice. To dokument "zadaniowy" dla konkretnego postępowania, a nie podstawowy dokument katastru, na którym standardowo ustala się istniejące granice działki.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się sformułowanie "dokładne granice działki", najpierw myśl o dokumentach katastralnych/EGiB, a dopiero potem o mapach do innych celów (projekt, topografia, uzbrojenie).

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co to jest mapa katastralna i do czego służy?
Mapa katastralna to opracowanie związane z katastrem/EGiB, którego treścią są m.in. granice i identyfikacja działek ewidencyjnych. W praktyce wykorzystuje się ją do ustalania przebiegu granic działek oraz prac związanych z gospodarką nieruchomościami.
Dlaczego mapa zasadnicza nie jest najlepszą podstawą do granic działki?
Mapa zasadnicza ma szeroką treść sytuacyjno-wysokościową i często służy do analiz zagospodarowania oraz informacji o terenie (np. obiektach). Nie jest jednak dokumentem stricte katastralnym, więc do ustalania granic działek pierwszeństwo mają opracowania ewidencyjne/katastralne.
Co to jest mapa ewidencyjna i czy różni się od katastralnej?
Mapa ewidencyjna to wielkoskalowe opracowanie tworzone na bazie danych EGiB. W wielu źródłach i w praktyce bywa traktowana jako ekwiwalent (synonim) mapy katastralnej, bo oba pojęcia odnoszą się do mapy prezentującej m.in. granice działek.
Jakie informacje o działce zwykle zawiera mapa ewidencyjna?
Typowo zawiera granice działek i obrębów, oznaczenia punktów granicznych, numery działek oraz wybrane informacje o użytkach gruntowych i budynkach. Dzięki temu nadaje się do prac katastralnych i ustalania przebiegu granic w ujęciu ewidencyjnym.
Kiedy przydaje się mapa podziałowa w geodezji?
Mapa podziałowa jest używana przy podziale nieruchomości, gdy trzeba przedstawić projektowane lub nowo wydzielane działki. To dokument powiązany z konkretną procedurą podziałową, a nie podstawowa mapa katastru do identyfikacji istniejących granic w EGiB.
Dlaczego mapa topograficzna nie daje "dokładnych" granic działki?
Mapa topograficzna przedstawia teren w ujęciu ogólnym (zwykle w mniejszej skali), służy innym celom niż kataster. Nie jest opracowaniem ewidencyjnym działek, więc nie stanowi podstawy do ustalania dokładnego przebiegu granic działki ewidencyjnej.
Jakie błędy najczęściej popełniają uczniowie przy mapach EGiB?
Najczęstsze są pomyłki wynikające z podobieństwa nazw i skojarzeń: utożsamianie mapy zasadniczej z dokumentem granic działek, traktowanie mapy topograficznej jako "najdokładniejszej", oraz nierozróżnianie dokumentu katastralnego od map wykonywanych do innych celów.
Gdzie zazwyczaj uzyskuje się mapę ewidencyjną do działki?
W praktyce mapy i materiały związane z EGiB udostępnia powiatowy zasób geodezyjny i kartograficzny (prowadzenie przez jednostki powiatowe). Sposób uzyskania zależy od lokalnych procedur udostępniania, formy (papier/plik) i celu wykorzystania.
Czy z mapy zasadniczej można odczytać granice działek?
Czasem mapa zasadnicza może prezentować zarys granic, ale nie jest to jej podstawowa rola. Na egzaminie, gdy pytanie dotyczy dokumentu do ustalenia dokładnych granic działki, właściwym wyborem jest dokument katastralny/ewidencyjny, a nie mapa zasadnicza.
Jak rozpoznać w zadaniu, że chodzi o dokument katastralny?
Słowa-klucze to "granice działki", "działka ewidencyjna", "EGiB", "kataster", "punkty graniczne". Gdy pojawiają się takie określenia, zwykle chodzi o mapę katastralną/ewidencyjną, a nie mapy do celów projektowych czy topograficzne.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 61% zdających egzamin. średnie

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że dokładne granice działki ustala się na podstawie mapy katastralnej, czyli opracowania ewidencyjnego pokazującego granice i punkty graniczne działek.

Źródła:

  • Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z 27.07.2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, Dz.U. 2021 poz. 1390 ze zm.
  • Wikipedia: "Mapa ewidencyjna" – https://pl.wikipedia.org/wiki/Mapa_ewidencyjna (dostęp: 2026-03-05)

Materiały:

  • Tekst rozporządzenia w sprawie EGiB (definicje i zakres treści mapy ewidencyjnej)
  • Materiały szkolne z geodezji: rodzaje opracowań kartograficznych i ich zastosowanie
  • Instrukcje/opracowania edukacyjne dotyczące EGiB i dokumentów katastralnych (pojęcia, przykłady)
Zobacz też:

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego