KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2020 (test 2)

PYTANIE NR 38.
Na rysunku przedstawiono fragment mapy
Ilustracja przedstawia fragment mapy geodezyjnej z wstępnym projektem podziału działek.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Wstępny projekt podziału działek to opracowanie pokazujące proponowany (projektowany) przebieg nowych granic i wydzielenie nowych działek. Taki fragment mapy zawiera elementy wskazujące na planowany podział, a nie na procedury scalenia ani jednoczesne scalenie i podział.

Pełne wyjaśnienie:

Określenie "ze wstępnym projektem podziału działek" odnosi się do opracowania kartograficznego, w którym przedstawia się proponowane (projektowane) wydzielenie nowych działek z istniejącej nieruchomości. Na takim fragmencie mapy typowo oczekuje się informacji, które pozwalają odczytać zamierzony podział: projektowany przebieg granic, rozdzielenie obszaru na nowe części oraz oznaczenia umożliwiające identyfikację wydzieleń w dokumentacji.

Odpowiedź "połączenia i podziału działek" sugeruje jednoczesne wykonywanie dwóch różnych operacji (łączenie oraz dzielenie). To inny zakres prac i inna logika opracowania – rysunek musiałby jednoznacznie wskazywać zarówno łączenie istniejących działek, jak i późniejsze (lub równoległe) wydzielanie, co nie jest typowym sensem "wstępnego projektu podziału".

Odpowiedź "scalenia gruntów" dotyczy procesu porządkowania rozdrobnionych gruntów, gdzie akcent jest na zmianę układu działek w skali większego obszaru oraz poprawę struktury przestrzennej. To inny cel niż wydzielenie nowych działek w ramach podziału jednej nieruchomości.

Odpowiedź "z projektem scalenia i podziału nieruchomości" odnosi się do procedury łączącej elementy scalenia z ponownym podziałem, co jest bardziej złożone i zwykle dotyczy większego obszaru oraz innych cech opracowania. Jeśli na rysunku widoczny jest typowy schemat projektowanych granic podziału, właściwe jest rozpoznanie wstępnego projektu podziału działek.

Wskazówka egzaminacyjna: szukaj na rysunku informacji, czy pokazano projektowane nowe granice wydzieleń (podział), czy raczej przebudowę układu działek na większym obszarze (scalenie) lub kombinację obu procesów.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To opracowanie pokazujące proponowany przebieg nowych granic i wydzielenie nowych działek z dotychczasowej nieruchomości. Jest "wstępne", bo przedstawia koncepcję podziału do dalszych uzgodnień i postępowania, a nie wyłącznie opis stanu istniejącego.
Podział zwykle koncentruje się na jednej lub kilku działkach i pokazuje projektowane linie nowych granic wydzieleń. Scalenie dotyczy większego obszaru i zmiany układu wielu działek w celu poprawy rozłogu; na mapie oczekuje się szerszego kontekstu i przebudowy układu parcel.
Bo w obu tematach pojawiają się granice, działki i "projekty", a uczeń może skojarzyć słowo "projekt" z każdą procedurą. Kluczowe jest rozpoznanie celu: podział wydziela nowe działki z istniejącej, a scalenie reorganizuje układ gruntów na większym terenie.
Oznacza, że przedstawiono wersję projektową/roboczą koncepcji podziału, która ma być oceniona i procedowana. Nie jest to tylko mapa ewidencyjna stanu istniejącego ani finalny efekt zmian w EGiB, lecz etap pokazujący planowane wydzielenia i granice.
Najczęściej są to projektowane linie graniczne wydzieleń, rozdzielenie jednej działki na kilka części oraz oznaczenia pozwalające rozróżnić granice istniejące od projektowanych. W zadaniach egzaminacyjnych kluczowe jest zauważenie, że mapa przedstawia zmiany, a nie wyłącznie stan aktualny.
Nie. Projekt podziału dotyczy wydzielenia nowych działek (dzielenia). "Połączenie i podział" sugeruje dodatkowo scalanie/łączenie działek, czyli inny zakres działań. W testach trzeba sprawdzić, czy rysunek pokazuje wyłącznie podział, czy także łączenie wcześniejszych parcel.
Zwykle wtedy, gdy reorganizuje się układ nieruchomości na większym obszarze, a efektem ma być nowy podział po wcześniejszym scaleniu. To bardziej złożone opracowania niż typowy podział jednej działki i często mają szerszy kontekst przestrzenny niż proste wydzielenie kilku nowych działek.
Skup się na tym, czy widać elementy "projektowane": nowe linie graniczne, wydzielenia i układ zmian. Następnie dopasuj to do celu opracowania: podział (wydzielenie), scalenie (przebudowa układu wielu działek) albo złożone scalenie i podział. Unikaj wyboru "na słowo".
Przydaje się rozumienie: działki ewidencyjnej, granicy działki, nieruchomości oraz różnicy między stanem istniejącym a stanem projektowanym. Dodatkowo warto kojarzyć, jakie rodzaje opracowań powstają przy podziałach i przy procedurach scaleń, aby poprawnie nazwać dokument.
Ćwicz na przykładach: porównuj mapę ewidencyjną z mapą zawierającą projektowane zmiany. Rób krótką checklistę: jaki jest cel, jaki obszar obejmuje, czy są elementy projektowane. Na egzaminie to przyspiesza wybór i ogranicza pomyłki terminologiczne.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 49% zdających egzamin. trudne

Według specjalistów z branży: "Wstępny projekt podziału działek to opracowanie pokazujące proponowany (projektowany) przebieg nowych granic i wydzielenie nowych działek."

Materiały:

  • Podręczniki i skrypty z katastru nieruchomości oraz opracowań do podziałów i scaleń
  • Zestawy przykładowych map/projektów: podział nieruchomości, scalenie gruntów
  • Materiały dydaktyczne szkoły/CKZ dotyczące EGiB i dokumentacji do celów prawnych

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego