KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2019

PYTANIE NR 36.
O którą z wymienionych informacji należy uzupełnić przedstawiony wykaz zmian danych ewidencyjnych dotyczących działki?
Ilustracja przedstawia tabelę zatytułowaną "WYKAZ ZMIAN DANYCH EWIDENCYJNYCH DOTYCZĄCYCH DZIAŁKI".
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Wykaz zmian danych ewidencyjnych powinien pozwalać jednoznacznie powiązać zmianę z właściwym rekordem rejestrowym. Dlatego, aby uzupełnić taki wykaz dotyczący działki, kluczowe jest wskazanie numeru jednostki rejestrowej gruntów, a nie np. nazwy obrębu czy oznaczenia użytku.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie dotyczy uzupełnienia wykazu zmian danych ewidencyjnych dotyczących działki. W praktyce dokumenty tego typu mają umożliwić organowi prowadzącemu ewidencję (oraz osobie weryfikującej operat) jednoznaczną identyfikację, którego wpisu/rejestru dotyczy zmiana. Z tego powodu w wykazach zmian kluczowe są informacje "adresujące" rekord w ewidencji, a nie tylko opis cechy działki.

Numer jednostki rejestrowej gruntów pełni rolę informacji porządkującej i identyfikującej powiązanie działki z odpowiednim rejestrem. Uzupełnienie wykazu o ten numer zwiększa kompletność dokumentu i zmniejsza ryzyko omyłkowego przypisania zmiany do niewłaściwej pozycji.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe w tym kontekście?

  • Oznaczenie użytku gruntowego opisuje cechę klasyfikacyjną/rodzajową powierzchni w obrębie działki. Jest ważne merytorycznie, ale nie zawsze rozstrzyga o kompletności wykazu zmian, jeśli problemem jest brak danych identyfikujących wpis rejestrowy.
  • Nazwa obrębu ewidencyjnego to informacja lokalizacyjna na poziomie podziału ewidencyjnego. Bywa stała i często już wynika z innych elementów dokumentacji; sama w sobie nie zastępuje danych potrzebnych do wskazania konkretnej jednostki rejestrowej.
  • Identyfikator jednostki ewidencyjnej dotyczy jednostki podziału terytorialnego ewidencji, a nie bezpośrednio jednostki rejestrowej gruntów. W zależności od formy wykazu może być informacją wtórną lub już oczywistą z kontekstu, natomiast nie odpowiada na brak numeru jednostki rejestrowej.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy pytanie pyta o "uzupełnienie wykazu zmian", w pierwszej kolejności sprawdź, czy brakuje danych identyfikujących rekord (np. numeru jednostki rejestrowej), czy danych opisowych (np. użytek). W zadaniach opartych na ilustracji zawsze porównuj, co już jest w wykazie, i czego brakuje do jednoznacznej identyfikacji.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To zestawienie informacji pokazujące, jakie dane w ewidencji dotyczące działki mają zostać zmienione (np. po modernizacji, podziale, aktualizacji). Ma umożliwiać weryfikację zmiany i jednoznaczne przypisanie jej do właściwych rekordów ewidencyjnych.
Numer jednostki rejestrowej gruntów służy do powiązania działek i praw z konkretnym "rejestrem" w ewidencji. Ułatwia identyfikację, którego wpisu dotyczy zmiana, i ogranicza ryzyko pomyłek przy wprowadzaniu aktualizacji danych.
Nazwa obrębu wskazuje obszar ewidencyjny, ale nie rozstrzyga, do którego rekordu rejestrowego przypisać zmianę. W obrębie jest wiele działek i wiele powiązanych wpisów, więc do precyzyjnej identyfikacji zwykle potrzebne są dane bardziej "adresujące" rekord.
Oznaczenie użytku gruntowego informuje o rodzaju użytkowania terenu w granicach działki (np. w kontekście użytków i klas). Jest istotne przy opisie działki, analizach i rozliczeniach, ale nie zawsze jest tym elementem, którego brakuje w wykazie zmian nastawionym na identyfikację rekordów.
Jednostka ewidencyjna to element podziału terytorialnego ewidencji (organizuje obszar). Jednostka rejestrowa grupuje dane rejestrowe dotyczące gruntów (powiązania działek i wpisów). W zadaniach egzaminacyjnych ważne jest, by nie mylić "obszaru" z "rekordem rejestrowym".
Najpierw sprawdź, czy wykaz zawiera komplet danych identyfikacyjnych (co jednoznacznie wskazuje rekord), a dopiero potem dane opisowe. Jeśli w tabeli/brakuje elementu pozwalającego powiązać zmianę z jednostką rejestrową, zwykle właściwą odpowiedzią będzie numer tej jednostki.
Najczęstsze są: mylenie nazw (obręb vs jednostka), wybieranie odpowiedzi "znajomej" zamiast pasującej do brakującej rubryki oraz ignorowanie tego, że pytanie dotyczy uzupełnienia konkretnego wykazu, a nie ogólnej definicji danych ewidencyjnych.
Takie wykazy pojawiają się przy pracach skutkujących aktualizacją ewidencji, np. po opracowaniach geodezyjnych przekazywanych do zasobu lub w toku procedur aktualizacyjnych. Celem jest uporządkowane wskazanie zmian, które mają trafić do systemu ewidencyjnego.
Kataster i EGiB opierają się na jednoznacznym przypisaniu informacji do obiektów i rekordów. Identyfikatory zmniejszają ryzyko pomyłek, ułatwiają automatyzację oraz pozwalają spinać dane między rejestrami. Bez nich ta sama nazwa lub opis może prowadzić do niejednoznaczności.
Ćwicz rozpoznawanie, jakie dane są identyfikacyjne (np. numery jednostek/rejestrów), a jakie opisowe (np. użytek). Pracuj na przykładach tabel i wykazów: analizuj, które pola są konieczne do jednoznacznego wskazania rekordu oraz jakie informacje zwykle są uzupełniane.
info

Około 46% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że wykaz zmian danych ewidencyjnych powinien pozwalać jednoznacznie powiązać zmianę z właściwym rekordem rejestrowym.

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu katastru/EGiB używane w kształceniu technika geodety
  • Przykładowe formularze i wzory wykazów zmian danych ewidencyjnych omawiane na zajęciach praktycznych
  • Komentarze i opracowania branżowe dotyczące identyfikatorów oraz jednostek rejestrowych w EGiB

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego