KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2021

PYTANIE NR 10.
Obiekt budowlany zlokalizowany na działce 147/3 to budynek
Ilustracja przedstawia fragment planu zagospodarowania przestrzennego, na którym widoczna jest działka oznaczona numerem
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Odpowiedź "biurowy." wskazuje funkcję użytkową budynku zlokalizowanego na działce 147/3.
W tego typu zadaniu rodzaj obiektu ustala się na podstawie informacji z dołączonego materiału (np. mapy/oznaczeń), a nie na podstawie samego numeru działki. Pozostałe opcje dotyczą innych funkcji budynków.

Pełne wyjaśnienie:

W pytaniu należy rozpoznać rodzaj budynku zlokalizowanego na wskazanej działce. W praktyce egzaminacyjnej taka informacja wynika z materiału źródłowego (najczęściej załączonej ilustracji, mapy ewidencyjnej lub opisu/wykazu), gdzie obiekty mogą mieć przypisaną funkcję lub oznaczenie pozwalające określić ich przeznaczenie.

Odpowiedź "biurowy." jest właściwa wtedy, gdy obiekt budowlany na działce 147/3 jest w materiale przedstawiony jako budynek przeznaczony na cele administracyjno-biurowe (np. siedziba firmy, biura, zaplecze administracyjne). Kluczowe jest tu rozróżnienie funkcji użytkowania, a nie samo istnienie zabudowy.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe w tym kontekście?

  • "mieszkalny." dotyczy budynków przeznaczonych do stałego lub czasowego zamieszkania. Częstym błędem jest automatyczne wybieranie tej opcji, gdy na działce "na pewno stoi dom", bez sprawdzenia oznaczeń w materiale.
  • "gospodarczy." odnosi się do obiektów pomocniczych (np. budynków związanych z prowadzeniem gospodarstwa lub zapleczem działki). Może być mylony z magazynowym, bo oba służą funkcjom zaplecza, jednak nie są tożsame.
  • "magazynowy." wskazuje funkcję składowania i logistyki. Uczniowie często wybierają tę odpowiedź, gdy widzą większą kubaturę budynku, ale sama wielkość nie przesądza o przeznaczeniu.

Wskazówka egzaminacyjna: zawsze najpierw odczytaj informację z legendy/oznaczeń i opisu obiektu, a dopiero potem wybieraj odpowiedź. Jeśli w zadaniu występuje konkretna działka (np. 147/3), to jest to sygnał, że rozstrzygnięcie ma wynikać z przypisanego jej materiału, a nie z ogólnych domysłów.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):

"Budynek biurowy" oznacza obiekt, którego główne przeznaczenie to praca administracyjna i biurowa (np. biura firmy, zaplecze administracyjne).

W zadaniach egzaminacyjnych zwykle wynika to z opisu lub oznaczenia na materiale (mapie/wykazie), a nie z samego numeru działki.

Najpierw sprawdź, czy materiał ma legendę, opis obiektów lub wykaz budynków. Następnie odszukaj działkę i przypisany jej obiekt, a potem odczytaj informację o funkcji/użytkowaniu.

Nie opieraj się na domysłach typu "na wsi to gospodarczy" – liczy się odczyt danych.

Numer działki jest tylko identyfikatorem lokalizacji w ewidencji. Bez mapy, opisu lub innego załącznika nie wiadomo, jaki obiekt na niej stoi ani jakie ma przeznaczenie.

W arkuszu egzaminacyjnym numer działki jest "kluczem" do znalezienia właściwego obiektu na ilustracji lub w tabeli.

Budynek gospodarczy to obiekt pomocniczy związany z obsługą nieruchomości (zaplecze, narzędzia, drobne prace). Budynek magazynowy jest ukierunkowany na składowanie towarów i logistykę.

Na egzaminie różnica zwykle wynika z opisu funkcji albo oznaczeń w materiale źródłowym.

Tak, zwłaszcza gdy uczeń ocenia obiekt po kształcie lub wielkości zabudowy. Sama geometria na mapie często nie wystarcza.

Właściwe rozpoznanie powinno opierać się na informacji opisowej (np. funkcji/użytkowaniu) wskazanej w załączniku, a nie na "wyglądzie" obrysu.

Najczęściej wtedy, gdy zadanie dotyczy ewidencji (EGiB), katastru lub przygotowania dokumentów związanych z nieruchomością.

Podział na rodzaje budynków jest potrzebny do prawidłowej interpretacji danych o zabudowie na działce i poprawnego wypełnienia dokumentacji w zadaniu.

Szukanie zacznij od elementów opisowych: legenda mapy, tabelka/wykaz obiektów, opis na ilustracji. Czasem funkcja jest wskazana skrótem lub symbolem.

Dopiero po odczycie tych danych wybieraj odpowiedź – wtedy unikasz zgadywania na podstawie samej zabudowy.

Tak. Rodzaj/przeznaczenie budynku wpływa na poprawność danych ewidencyjnych, a w konsekwencji na dokumenty wykorzystywane w obrocie nieruchomościami.

W pracy geodety ważna jest umiejętność weryfikacji i aktualizacji informacji o obiektach na podstawie wiarygodnych materiałów.

Najczęstsze błędy to: wybór odpowiedzi "z intuicji", pominięcie legendy/opisu, mylenie podobnych funkcji (gospodarczy vs magazynowy) oraz przenoszenie skojarzeń z innych zadań.

Pomaga procedura: działka → obiekt → legenda/opis → dopiero odpowiedź.

Ćwicz czytanie map ewidencyjnych i prostych zestawień obiektów: wyszukiwanie działki, rozpoznawanie obrysu, odczyt z legendy i opisu. Ucz się rozróżniać funkcje budynków po definicjach, a nie po potocznych skojarzeniach.

Dobrą metodą są próbne arkusze i analiza legend.

info

Statystycznie 28% uczniów zna prawidłową odpowiedź. bardzo trudne

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że pozostałe opcje dotyczą innych funkcji budynków.

Źródła:

  • Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst ustawy – źródło ramowe dla prac geodezyjnych i ewidencyjnych)
  • Geoportal.gov.pl (GUGiK) – strona informacyjna o usługach i danych geodezyjnych, w tym kontekście EGiB: https://www.geoportal.gov.pl/ (dostęp 2026-03-02)

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu EGiB dla technika geodety (mapa ewidencyjna, wyrysy, wypisy)
  • Instrukcje/poradniki do odczytu danych z map i baz obiektów (część opisowa i graficzna)
  • Zadania egzaminacyjne próbne dotyczące identyfikacji obiektów na działkach

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego