KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2023 (test 2)

Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Opłata adiacencka jest opłatą, którą właściciel nieruchomości może być zobowiązany zapłacić gminie w przypadku wzrostu wartości tej nieruchomości w wyniku przeprowadzenia przez gminę określonych działań, takich jak np. scalenie i podział nieruchomości. Zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020 poz. 1990 z późn. zm.), maksymalna wysokość opłaty adiacenckiej nie może przekroczyć 50% wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego tymi działaniami. W podanym pytaniu wartość nieruchomości wzrosła z 20 000,00 zł do 25 000,00 zł, co oznacza wzrost o 5 000,00 zł. Obliczając 50% z tej kwoty, otrzymujemy maksymalną możliwą wysokość opłaty adiacenckiej: 50% z 5 000,00 zł = 0,5 * 5 000,00 zł = 2 500,00 zł Zatem maksymalna wysokość opłaty adiacenckiej, jaką właściciel nieruchomości może być zobowiązany zapłacić gminie w wyniku wzrostu wartości nieruchomości po scaleniu i podziale, wynosi 2 500,00 zł.