Wpisy i zmiany w ewidencji gruntów i budynków powinny opierać się na dokumentach, które stanowią skuteczną podstawę prawną do ujawnienia nowych danych. W przypadku decyzji administracyjnej (np. decyzji o podziale nieruchomości) kluczowe jest, aby decyzja mogła wywoływać skutki w obrocie prawnym, czyli aby była ostateczna (co do zasady: nie przysługuje od niej zwykły środek odwoławczy w toku instancji).
Odpowiedź "Gdy decyzja stanie się ostateczna" jest właściwa, bo dopiero wtedy organ ewidencyjny może traktować rozstrzygnięcie jako stabilną podstawę do aktualizacji danych o działkach i ich granicach wynikających z podziału. Sama informacja o doręczeniu nie przesądza jeszcze, że decyzja nie zostanie zaskarżona w zwykłym trybie i zmieniona lub uchylona.
Dlaczego pozostałe propozycje nie są poprawne:
- "16 lutego 2015 r." – wskazuje konkretną datę bez uwzględnienia, czy i kiedy upłynął termin na wniesienie odwołania oraz czy nie wystąpiły zdarzenia, które ten bieg zmieniają. Bez znajomości całego toku sprawy nie można przyjąć jednej daty kalendarzowej.
- "4 lutego 2015 r." – data doręczenia decyzji stronie oznacza rozpoczęcie biegu terminów procesowych, ale nie jest równoznaczna z ostatecznością ani z możliwością ujawnienia skutków decyzji w rejestrze.
- "Po utrwaleniu nowych granic w terenie" – stabilizacja/utrwalenie granic może być elementem czynności geodezyjnych, ale nie zastępuje przesłanki formalnej. EGiB aktualizuje się na podstawie skutecznych dokumentów, a nie wyłącznie na podstawie faktu wykonania czynności terenowych.
W praktyce egzaminacyjnej warto zapamiętać zasadę: gdy podstawą zmiany w rejestrze jest decyzja administracyjna, to momentem granicznym jest jej ostateczność, a nie samo doręczenie ani czynność techniczna w terenie.
