W polskim systemie katastru nieruchomości (rozumianego jako ewidencja gruntów i budynków, EGiB) dane są prowadzone jako elektroniczna baza, w której wyróżnia się część kartograficzną oraz opisową (alfanumeryczną). Pytanie dotyczy właśnie tej części opisowej.
Aby opisowa baza danych mogła spełniać funkcje publicznego rejestru (m.in. identyfikacja nieruchomości, wsparcie wymiaru podatków, powiązania z księgami wieczystymi, statystyka), nie wystarcza jeden atrybut. Potrzebny jest zestaw powiązanych informacji o obiekcie i o podmiocie.
- Numer działki jest kluczowym identyfikatorem – bez niego nie da się jednoznacznie wskazać, której działki dotyczą dane.
- Powierzchnia działki jest podstawowym atrybutem opisowym obiektu ewidencyjnego, wykorzystywanym m.in. w analizach, rozliczeniach i weryfikacji danych.
- Nazwisko właściciela (ogólnie: dane podmiotowe właścicieli/użytkowników wieczystych) wiąże nieruchomość z podmiotem, co jest niezbędne dla celów prawnych i administracyjnych.
Z tego powodu odpowiedź "Wszystkie powyższe" jest poprawna: każdy z wymienionych elementów należy uwzględniać, a pominięcie któregokolwiek powoduje niekompletność danych ewidencyjnych.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są błędne jako "najważniejsze pojedynczo"? Ponieważ każda z nich obejmuje tylko fragment informacji: sam numer działki nie mówi nic o podmiocie ani atrybutach, samo nazwisko właściciela nie identyfikuje obiektu ewidencyjnego, a sama powierzchnia nie rozstrzyga, jaka to działka i kto jest uprawniony.
