Rozgraniczenie nieruchomości ma na celu ustalenie przebiegu granic między sąsiadującymi nieruchomościami. W praktyce postępowanie prowadzi organ administracji, a czynności w terenie wykonuje upoważniony geodeta. Kluczowym elementem jest to, czy strony zgadzają się co do przebiegu granicy.
Odpowiedź "Wystąpił spór między właścicielami nieruchomości i nie została zawarta ugoda." jest właściwa, ponieważ spór oznacza brak zgodnego stanowiska stron. Jeżeli mimo prób nie dojdzie do ugody, organ nie może zakończyć sprawy w sposób oparty na zgodnym oświadczeniu stron i następuje przekazanie sprawy do rozpatrzenia przez sąd.
Pozostałe odpowiedzi opisują sytuacje problemowe, ale nie są typową, bezpośrednią przesłanką przekazania sprawy do sądu:
- "Nie została wniesiona zaliczka…" dotyczy finansowania czynności geodety. To problem proceduralno-organizacyjny (np. wstrzymanie czynności, wezwania), a nie rozstrzygnięcie sporu granicznego.
- "Jedna ze stron nie stawiła się na gruncie…" może utrudnić czynności, ale samo niestawiennictwo nie jest równoznaczne ze sporem co do przebiegu granicy; organ zwykle stosuje przewidziane procedury kontynuowania/wyznaczania terminów.
- "Stwierdzono wadliwe wykonanie czynności…" wskazuje na błąd techniczny lub proceduralny. Taka sytuacja zasadniczo prowadzi do konieczności usunięcia wad, wyjaśnień lub nadzoru, a nie automatycznie do przekazania sprawy do sądu.
Na egzaminie warto zapamiętać prostą regułę: zgoda stron i ugoda pozwalają zakończyć etap administracyjny, natomiast spór bez ugody kieruje sprawę na drogę sądową.
