Służebność (np. gruntowa, osobista lub przesyłu) jest ograniczonym prawem rzeczowym, które obciąża nieruchomość i wpływa na sposób korzystania z niej. W praktyce geodezyjnej informacja o jej przebiegu może pojawiać się na materiale kartograficznym (np. fragmencie mapy zasadniczej), ale wiążący wpis prawny znajduje się w księdze wieczystej.
W strukturze księgi wieczystej poszczególne działy mają określone zakresy. Wpisy dotyczące praw, roszczeń i ograniczeń odnoszących się do nieruchomości (a więc m.in. służebności) ujawnia się w dziale III. Dlatego odpowiedź "III" jest właściwa.
Pozostałe propozycje są błędne, bo odnoszą się do innych kategorii danych:
- "I-Sp" dotyczy spisu praw związanych z własnością (informacje pomocnicze o prawach związanych z prawem własności), a nie obciążeń typu służebność.
- "II" obejmuje przede wszystkim dane o prawie własności oraz użytkowaniu wieczystym (kto jest uprawniony), a nie ograniczone prawa rzeczowe obciążające nieruchomość.
- "I-O" (tu zapisane jako "1-0") dotyczy oznaczenia nieruchomości (opis, położenie, identyfikatory działek), czyli warstwy ewidencyjno-opisowej, a nie wpisów o obciążeniach.
W zadaniach egzaminacyjnych warto zapamiętać prostą regułę: własność w II, ograniczenia i roszczenia w III, hipoteka w IV, a oznaczenie nieruchomości w I-O. Taki podział ułatwia szybkie i poprawne rozpoznanie działu bez zgadywania.
