Wskaźnik ADR (średnia rzeczywista cena pokoju) opisuje, ile średnio zapłacono za sprzedany pokój w analizowanym okresie. W praktyce jest to średnia ważona cen, gdzie wagą jest liczba sprzedanych pokoi w danej stawce.
Krok 1: policz przychód ze sprzedaży pokoi.
Sprzedano 2 pokoje po 200 zł, 2 pokoje po 300 zł oraz 2 pokoje po 100 zł, więc:
2×200 = 400 zł
2×300 = 600 zł
2×100 = 200 zł
Suma przychodu = 400 + 600 + 200 = 1200 zł.
Krok 2: policz liczbę sprzedanych pokoi.
2 + 2 + 2 = 6 pokoi.
Krok 3: oblicz ADR.
ADR = (przychód ze sprzedaży pokoi) / (liczba sprzedanych pokoi) = 1200 / 6 = 200,00 zł.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są błędne? Wartość 150,00 zł zwykle wynika z błędnego dobrania mianownika (np. dzielenia przez 8 albo innego nieuzasadnionego przeliczenia) lub z pominięcia części przychodu. Wartość 100,00 zł odpowiada najniższej stawce i jest skutkiem pomylenia "średniej" z "minimalną ceną". Wartość 250,00 zł może wynikać z policzenia średniej z dwóch stawek (np. 200 i 300) z pominięciem sprzedaży po 100 zł albo z intuicyjnego wskazania liczby "pośrodku" bez ważenia liczbą sprzedanych pokoi.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści podano ile pokoi sprzedano w każdej cenie, prawie zawsze trzeba liczyć sumę przychodów i podzielić przez łączną liczbę sprzedanych pokoi, a nie uśredniać same stawki.
