Wypis z rejestru gruntów (powiązany z ewidencją gruntów i budynków) jest dokumentem, który zawiera dane o działkach i podmiotach z nimi związanych. Ponieważ obejmuje informacje mające znaczenie prawne i organizacyjne w gospodarce nieruchomościami, nie jest on udostępniany w trybie "dla każdego", wyłącznie na podstawie ogólnego zainteresowania.
Dlaczego poprawna jest odpowiedź: "każdej zainteresowanej osoby"?
Określenie "zainteresowana osoba" jest zbyt szerokie i w praktyce nie spełnia wymogu wykazania uprawnienia do uzyskania dokumentu. Samo zainteresowanie (np. ciekawość, plan zakupu bez podstaw formalnych) nie jest tożsame z przesłankami uzyskania wypisu.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?
- "osoby mającej interes prawny" – jest to typowa przesłanka pozwalająca uzyskać dokument, bo wskazuje na realny związek z konkretną sprawą (np. postępowaniem, roszczeniem, czynnością prawną).
- "właściciela nieruchomości" – właściciel jest naturalnym podmiotem uprawnionym do uzyskania dokumentów dotyczących swojej nieruchomości.
- "pełnomocnika właściciela nieruchomości" – w obrocie prawnym często działa pełnomocnik, więc przy prawidłowym umocowaniu może składać wniosek w imieniu właściciela.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w odpowiedziach pojawia się opcja "każdy"/"każda osoba", w sprawach katastralnych zwykle jest to pułapka. Weryfikuj, czy mowa o uprawnieniu (właściciel, pełnomocnik, interes prawny), a nie o samym zainteresowaniu.
