KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2024

PYTANIE NR 26.
Aktualizacja operatu ewidencyjnego jest dokonywana niezwłocznie od chwili otrzymania przez starostę dokumentów określających zmiany danych ewidencyjnych, ale nie później niż w ciągu
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
W tym typie zadania sprawdza się znajomość granicznego terminu, w jakim organ prowadzący ewidencję ma obowiązek zaktualizować operat po otrzymaniu dokumentów zmieniających dane.
W kluczu przyjęto limit "30 dni", a wartości 3–14 dni są typowymi "zbyt krótkimi" dystraktorami.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie dotyczy aktualizacji operatu ewidencyjnego po tym, gdy starosta otrzyma dokumenty stanowiące podstawę zmiany danych ewidencyjnych. W praktyce oznacza to, że po wpływie prawidłowych dokumentów (np. takich, które potwierdzają zmianę danych o działce, budynku lub lokalu) organ prowadzący ewidencję powinien wprowadzić zmianę bez zbędnej zwłoki.

Kluczowe są tu dwa elementy: (1) zasada działania "niezwłocznie" oraz (2) istnienie terminu granicznego wyrażonego w dniach. W zadaniu jako termin maksymalny przyjęto "30 dni". Taki limit ma sens dydaktyczny: pozwala odróżnić sytuację, w której urząd ma działać sprawnie, od sytuacji, w której ustawodawca dopuszcza pewien realny czas na weryfikację dokumentów, wprowadzenie zmian do systemu oraz wykonanie czynności kancelaryjnych.

Dlaczego pozostałe propozycje są nieprawidłowe w logice tego zagadnienia? Terminy "3 dni", "7 dni" i "14 dni" są charakterystycznymi dystraktorami – są krótkie, przez co mogą wydawać się intuicyjne (bo kojarzą się z innymi procedurami), ale w kontekście aktualizacji danych ewidencyjnych stanowią zwykle zbyt mały bufor na cały obieg dokumentów oraz weryfikację formalno-merytoryczną.

Wskazówka egzaminacyjna: jeżeli w treści pojawia się sformułowanie "niezwłocznie, ale nie później niż…", to często testuje ono pamięciową znajomość ustawowego/wykonawczego terminu granicznego. Warto uczyć się takich limitów razem z kontekstem (kto wykonuje czynność, po jakim zdarzeniu i czego dokładnie dotyczy aktualizacja), aby nie przenosić terminów z innych procedur administracyjnych.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Operat ewidencyjny to uporządkowany zbiór danych i dokumentów dotyczących ewidencji gruntów i budynków. Służy do gromadzenia informacji o działkach, budynkach i lokalach oraz podstawach zmian tych danych. W praktyce jest punktem odniesienia przy wprowadzaniu aktualizacji i wyjaśnianiu rozbieżności.
Najczęściej są to dokumenty potwierdzające zmianę stanu prawnego lub faktycznego nieruchomości, np. dokumenty z postępowań administracyjnych, sądowych lub geodezyjnych. Ważne jest, aby dokument był właściwy co do treści i formy, bo to on stanowi podstawę do aktualizacji danych w ewidencji.
Taki zapis łączy dwa wymagania: urząd powinien działać bez zwłoki, ale jednocześnie istnieje liczbowy termin graniczny. Na egzaminie sprawdza to, czy rozumiesz, że "niezwłocznie" nie znaczy "następnego dnia", tylko "tak szybko, jak to realnie możliwe" w ramach limitu.
Nie zawsze. "Niezwłocznie" jest zwrotem ocennym, który odnosi się do działania bez zbędnej zwłoki. W wielu procedurach łączy się go jednak z terminem maksymalnym w dniach. Wtedy liczba dni jest twardą granicą, a "niezwłocznie" oznacza, że nie należy czekać do końca limitu.
Najlepiej patrzeć na wyzwalacz czynności: tu jest nim "otrzymanie przez starostę dokumentów określających zmiany danych". To odróżnia aktualizację od np. samej weryfikacji dokumentacji, obsługi wniosku czy wydania wypisu. Na egzaminie pomaga to nie przenosić terminów z innych etapów.
Typowe błędy to wybieranie zbyt krótkich terminów, bo kojarzą się z innymi procedurami, oraz mylenie, czego dotyczy termin (np. złożenia wniosku vs wprowadzenia zmiany). Częsty jest też błąd "pamięciowy": zapamiętany termin dotyczy innej czynności niż ta wskazana w pytaniu.
To zależy od tego, co wskazuje treść zadania. Jeśli mowa o "otrzymaniu dokumentów określających zmiany danych", punktem startowym jest wpływ tych dokumentów do organu. Gdy pytanie dotyczy wniosku strony, startem bywa data złożenia kompletnego wniosku. Na egzaminie czytaj dokładnie wyzwalacz.
Nie. Maksymalny termin wyznacza granicę, ale praca urzędu często polega na realizacji spraw możliwie szybko, zależnie od kolejki spraw, kompletności dokumentów i dostępności danych. Z perspektywy geodety ważne jest monitorowanie, czy dokumenty były kompletne i kiedy faktycznie wpłynęły.
Ucz się terminów razem z kontekstem: kto wykonuje czynność, po jakim zdarzeniu i jakiego rodzaju danych dotyczy zmiana. Pomaga tworzenie fiszek "zdarzenie → organ → czynność → termin". Dodatkowo rozwiązuj testy, bo dystraktory często powtarzają te same krótkie wartości dni.
To popularne, "intuicyjne" liczby, które występują w różnych procedurach i dlatego łatwo je pomylić. W testach działają na zasadzie skojarzeń i pośpiechu. Aby ich uniknąć, trzeba odtworzyć pełny kontekst pytania (aktualizacja operatu po otrzymaniu dokumentów) i dopiero wtedy dopasować termin.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 59% zdających egzamin. średnie

Materiały:

  • Materiały szkolne z zakresu katastru nieruchomości i EGiB (terminy i procedury)
  • Komentarze/opracowania do przepisów dotyczących ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Zestawy pytań egzaminacyjnych BUD.19 z działu aktualizacji danych ewidencyjnych

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego