KWALIFIKACJA BUD19 - PAŹDZIERNIK 2016 (test 2)

PYTANIE NR 8.
Formularz, którego fragment przedstawiono na rysunku, to
Ilustracja przedstawia tabelę, która jest fragmentem formularza używanego w kontekście kwalifikacji zawodowej TECHNIK
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Arkusz danych ewidencyjnych budynku to formularz służący do prezentacji/ujmowania danych opisowych obiektu budowlanego w EGiB (m.in. identyfikator, cechy, atrybuty budynku). Nie jest to dokument z badania KW ani wypis, a arkusz lokalu dotyczy odrębnej jednostki ewidencyjnej – lokalu.

Pełne wyjaśnienie:

Rozpoznanie formularza w tym zadaniu polega na odróżnieniu kilku typowych dokumentów używanych w pracach geodezyjnych związanych z katastrem oraz gospodarką nieruchomościami. Poprawna odpowiedź: "arkusz danych ewidencyjnych budynku" – taki arkusz służy do zestawienia danych ewidencyjnych dotyczących budynku, czyli obiektu budowlanego ujmowanego w ewidencji. W praktyce zawiera pola pozwalające identyfikować budynek oraz opisywać jego cechy (zakres zależy od przyjętego wzoru).

Odpowiedź "protokół z badania ksiąg wieczystych" jest nieprawidłowa, ponieważ protokół dotyczy weryfikacji informacji ze źródeł prawnych (księgi wieczyste), a więc koncentruje się na stanie prawnym (np. prawa, ograniczenia, wpisy), a nie na danych opisowych budynku jako obiektu ewidencyjnego.

Odpowiedź "arkusz danych ewidencyjnych lokalu" jest błędna, bo lokal (np. samodzielny lokal mieszkalny) jest innym obiektem/zakresem danych niż budynek. Choć nazwy są bardzo podobne, arkusz lokalu odnosi się do cech lokalu i jego identyfikacji, a nie do cech budynku jako całości.

Odpowiedź "wypis z ewidencji gruntów i budynków" również jest nieprawidłowa. Wypis jest dokumentem urzędowym/wyciągiem z rejestrów EGiB, przygotowywanym w określonej formie dla wskazanych danych, zwykle na potrzeby obrotu prawnego lub postępowań. Arkusz danych ewidencyjnych jest natomiast formularzem roboczym/techniczno-opisowym służącym do przedstawienia danych obiektu w układzie arkusza.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy widzisz bardzo podobne odpowiedzi ("arkusz… budynku" vs "arkusz… lokalu"), szukaj na formularzu pól jednoznacznie wskazujących obiekt (np. nagłówków, identyfikatora obiektu, nazwy sekcji dotyczącej budynku). To pozwala uniknąć mechanicznego wyboru "na skrót".

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
To formularz służący do zestawienia danych opisowych dotyczących budynku ujawnionego w ewidencji gruntów i budynków. Zawiera pola identyfikujące budynek oraz jego cechy ewidencyjne. Na egzaminie rozpoznaje się go po charakterystycznym nagłówku i rubrykach związanych z budynkiem.
Kluczowy jest obiekt, którego dotyczą rubryki. Arkusz budynku odnosi się do cech budynku jako całości, a arkusz lokalu do danych lokalu (wydzielonej jednostki). W praktyce szukaj w nagłówku i polach słów oraz sekcji wskazujących "budynek" albo "lokal".
Wypis jest formalnym dokumentem/wyciągiem z rejestrów EGiB przygotowanym dla określonego zakresu danych i celów. Arkusz danych ewidencyjnych ma formę arkusza z rubrykami opisującymi obiekt i służy głównie do prezentacji danych obiektu w układzie formularza, a nie jako "wypis" dla strony.
Oznacza, że odpowiedź ma wynikać z wyglądu dokumentu: jego nagłówka, tytułu, nazw rubryk i układu pól. W takich pytaniach nie opłaca się zgadywać po skojarzeniu, tylko trzeba "czytać formularz" jak źródło informacji i dopasować typ dokumentu.
Nie bezpośrednio. Protokół z badania ksiąg wieczystych odnosi się do informacji prawnych ujawnionych w księdze wieczystej (np. prawa, ograniczenia, wpisy). To inny obszar niż dane opisowe budynku w ewidencji. W zadaniach egzaminacyjnych to częsta pułapka: "KW" ≠ "arkusz ewidencyjny".
Zależy od przyjętego wzoru, ale co do zasady są to informacje identyfikujące obiekt oraz jego podstawowe cechy ewidencyjne. Na egzaminie ważniejsze jest rozpoznanie, że dokument dotyczy budynku, a nie lokalu czy wypisu, niż pamiętanie wszystkich możliwych pól.
Gdy trzeba zebrać, uporządkować lub zweryfikować dane dotyczące budynku ujawnianego/aktualizowanego w EGiB, np. w toku prac katastralnych i przygotowania dokumentacji do przekazania do zasobu. Pomaga w kontroli kompletności informacji o obiekcie.
Najczęściej mylą dokumenty o podobnej nazwie (arkusz budynku vs arkusz lokalu) albo wybierają "wypis" tylko dlatego, że to znany termin. Drugi błąd to ignorowanie słów-kluczy w nagłówkach i rubrykach, które zwykle jednoznacznie wskazują typ formularza.
Tak, w praktyce spotyka się różne arkusze odnoszące się do różnych obiektów ewidencyjnych (np. budynek, lokal). Na egzaminie trzeba wykazać się umiejętnością dopasowania formularza do obiektu na podstawie treści pól, a nie tylko ogólnego słowa "arkusz".
Pracuj na przykładach formularzy: ucz się rozpoznawać je po nagłówkach, układzie rubryk i słowach wskazujących obiekt. Zrób własną "ściągę skojarzeń": które dokumenty dotyczą EGiB, a które stanu prawnego (KW). Trening na obrazach to najszybsza metoda.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 41% zdających egzamin. trudne

Eksperci podkreślają: "Arkusz danych ewidencyjnych budynku to formularz służący do prezentacji/ujmowania danych opisowych obiektu budowlanego w EGiB (m.in. identyfikator, cechy, atrybuty budynku)."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z przedmiotu kataster nieruchomości/EGiB w technikum geodezyjnym
  • Przykładowe wzory formularzy używanych w dokumentacji ewidencyjnej (arkusze danych budynku/lokalu, wypisy)
  • Instrukcje i opracowania szkoleniowe dotyczące dokumentów katastralnych

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego