KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2020 (test 2)

PYTANIE NR 33.
Geodetę – projektanta scalenia do szacowania gruntów objętych scaleniem oraz opracowania projektu scalenia upoważnia
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Upoważnienie do szacowania gruntów objętych scaleniem oraz do opracowania projektu scalenia jest kompetencją organu administracji właściwego dla postępowania scaleniowego. Odpowiedź "starosta" wskazuje organ o charakterze powiatowym, właściwy dla organizacji i nadzoru takich prac, a nie organ gminy, sąd ksiąg wieczystych ani ciało uczestników.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie dotyczy tego, kto upoważnia geodetę–projektanta scalenia do wykonania kluczowych czynności: szacowania gruntów objętych scaleniem oraz opracowania projektu scalenia. Są to działania wykonywane w ramach procedury scaleniowej, która ma formalny tryb i jest prowadzona przez właściwy organ administracji publicznej.

Odpowiedź "starosta" jest poprawna, ponieważ wskazuje organ administracji samorządowej właściwy dla spraw realizowanych na poziomie powiatu, w tym dla zadań związanych z organizacją procesu scalenia oraz powierzaniem (upoważnianiem) opracowań specjalistycznych geodecie–projektantowi.

Pozostałe odpowiedzi są niepoprawne z następujących powodów:

  • "wójt" – jest organem wykonawczym gminy. Choć gmina uczestniczy w wielu sprawach lokalnych, samo upoważnienie geodety–projektanta do opracowań w procedurze scaleniowej nie wynika z typowych kompetencji wójta w tym zakresie.
  • "sąd wieczysto-księgowy" – zajmuje się sprawami ksiąg wieczystych (wpisy, wzmianki, rozpoznawanie wniosków). Nie jest organem, który organizuje lub zleca prace projektowe scalenia; jego rola dotyczy ujawniania praw w rejestrach sądowych, a nie prowadzenia procedury scalenia.
  • "rada uczestników scalenia" – może pełnić funkcję reprezentacyjną lub opiniodawczą w odniesieniu do interesów uczestników, ale sama nazwa nie oznacza automatycznie kompetencji do formalnego upoważniania geodety do czynności urzędowych. Upoważnienie jest aktem wynikającym z kompetencji organu administracji.

Wskazówka egzaminacyjna: w pytaniach o "kto upoważnia / kto jest właściwy" warto najpierw ustalić, czy chodzi o organ gminy, organ powiatu, czy sąd. Następnie dopasować organ do typu czynności: projekt i szacowanie w scaleniach to część procedury administracyjnej, a nie czynność sądowa ani decyzja gremiów uczestników.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
W procedurach scaleniowych upoważnienie geodety–projektanta wynika z kompetencji właściwego organu administracji prowadzącego sprawę scalenia. Na egzaminie zwracaj uwagę, czy pytanie dotyczy upoważnienia do prac projektowych i szacunkowych, bo to nie jest rola sądu ani organu gminy.
Wójt to organ wykonawczy gminy, a scalenie gruntów ma sformalizowaną procedurę prowadzoną przez organ o innych kompetencjach. W testach często myli się poziomy administracji (gmina vs powiat), dlatego warto zapamiętać, że upoważnienia do opracowań scaleniowych nie przypisuje się typowo wójtowi.
Geodeta–projektant wykonuje opracowania geodezyjne potrzebne do scalenia: przygotowuje projekt scalenia i uczestniczy w czynnościach związanych z szacowaniem gruntów objętych scaleniem. W praktyce oznacza to analizę danych ewidencyjnych, map i ustaleń z uczestnikami w ramach procedury.
Sąd wieczysto-księgowy zajmuje się prowadzeniem ksiąg wieczystych i rozpoznawaniem wniosków o wpisy. Nie jest organem właściwym do upoważniania geodety–projektanta do opracowania projektu scalenia. Jego rola może pojawić się później, gdy trzeba ujawnić zmiany stanu prawnego w rejestrach.
Najprościej: sprawdź, czy czynność ma charakter "gminny" (lokalne sprawy gminy) czy dotyczy postępowań i zadań częściej kojarzonych z poziomem powiatu i administracją geodezyjną. W pytaniach o scalenia i upoważnianie do opracowań projektowych typowo wskazuje się starostę.
Scalenie gruntów to proces porządkowania struktury gruntów (m.in. poprawa rozłogu, układu działek) prowadzony w określonej procedurze. Wymaga projektu, bo trzeba zaprojektować nowy układ działek i rozstrzygnąć kwestie wartości i ekwiwalentności gruntów, co wymaga opracowań geodezyjnych.
W praktyce wykorzystuje m.in. dane z ewidencji gruntów i budynków, materiały zasobu geodezyjnego, mapy oraz informacje o stanie prawnym nieruchomości. Na egzaminie ważne jest rozumienie, że prace projektowe opierają się na dokumentacji urzędowej, a nie na decyzjach uczestników bez podstaw formalnych.
Rada uczestników może reprezentować interesy uczestników lub opiniować ustalenia, ale samo "upoważnienie" do czynności urzędowych jest związane z kompetencją organu administracji prowadzącego postępowanie. W testach to częsty "haczyk": mylenie roli opiniodawczej z rolą decyzyjną organu.
Najczęstsze błędy to: automatyczne wskazywanie wójta "bo gmina", przypisywanie sądowi kompetencji administracyjnych oraz sugerowanie się nazwą ciała społecznego (np. rady) jako rzekomego organu decyzyjnego. Pomaga metoda: najpierw ustal, czy sprawa jest administracyjna, sądowa czy techniczna.
Ułóż sobie mapę pojęć: scalenie → projekt → szacowanie → właściwy organ → rola geodety. Następnie trenuj na testach rozpoznawanie, czy pytanie dotyczy kompetencji organu, czy czynności technicznych. To ogranicza zgadywanie i mylenie instytucji (gmina, powiat, sąd).
info

Około 44% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. trudne

Eksperci podkreślają: "Upoważnienie do szacowania gruntów objętych scaleniem oraz do opracowania projektu scalenia jest kompetencją organu administracji właściwego dla postępowania scaleniowego."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z gospodarki nieruchomościami i katastru (dział: scalenia gruntów)
  • Komentarze i opracowania szkoleniowe dotyczące postępowań administracyjnych w geodezji (bez wchodzenia w numery artykułów)
  • Notatki/diagramy ról: organ prowadzący postępowanie vs uczestnicy vs geodeta wykonujący opracowania

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego