Kosztorys zamienny stosuje się w sytuacji, gdy po podpisaniu umowy zmieniają się ustalone wcześniej parametry robót (np. ilości, zakres, rozwiązania materiałowe) i trzeba przeliczyć wartość robót w odniesieniu do nowego stanu. Kluczowe w pytaniu jest to, że zmiana nastąpiła po zawarciu umowy oraz dotyczy ilości robót ujętych w dokumentacji projektowej i ustaleniach umownych.
Dlaczego nie "ofertowy"? Kosztorys ofertowy jest typowo związany z etapem składania oferty i kalkulacją ceny przed wyborem wykonawcy lub przed podpisaniem umowy. Jeżeli umowa została już zawarta, to dokument "ofertowy" nie odpowiada celowi opisanej sytuacji, bo nie służy wycenie zmian w trakcie realizacji.
Dlaczego nie "inwestorski"? Kosztorys inwestorski przygotowuje zwykle zamawiający/inwestor na potrzeby planowania i oceny kosztów przed realizacją lub do porównań, a nie wykonawca jako odpowiedź na zmianę ilości robót po podpisaniu umowy. W pytaniu wskazano wprost, że kosztorys ma sporządzić wykonawca.
Dlaczego nie "powykonawczy"? Kosztorys powykonawczy odnosi się do robót faktycznie wykonanych (po realizacji) i bywa oparty na obmiarze powykonawczym. W opisie chodzi o reakcję na zmianę ilości robót w trakcie obowiązywania umowy, a więc o dokument korygujący/aktualizujący wycenę zmian, czyli kosztorys zamienny.
Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści pojawia się "po zawarciu umowy" oraz "zmiany w ilości lub zakresie robót", najczęściej szukasz odpowiedzi związanej z kosztorysem korygującym zmiany, a nie dokumentem ofertowym, inwestorskim czy rozliczeniem powykonawczym.
