Mapa z projektem podziału nieruchomości jest dokumentem geodezyjnym sporządzanym w ramach podziału i stanowi istotny załącznik do rozstrzygnięcia administracyjnego zatwierdzającego podział. Oprócz treści kartograficznej (m.in. granic, oznaczeń działek, powierzchni, szkicu orientacyjnego) może zawierać także określone zestawienia i wykazy.
Dlaczego poprawna jest odpowiedź: "wykaz synchronizacyjny"?
Wykaz synchronizacyjny służy do powiązania danych identyfikacyjnych nieruchomości ujawnionych w księdze wieczystej z danymi katastru (EGiB), w szczególności gdy występują rozbieżności oznaczeń i/lub powierzchni. W praktyce jest potrzebny, aby po podziale możliwe było ujawnienie w księdze wieczystej danych zgodnych z ewidencją gruntów i budynków. Przepisy dopuszczają, aby taki wykaz był częścią mapy z projektem podziału albo funkcjonował jako odrębny dokument stanowiący załącznik do tej mapy.
Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?
- Skorowidz działek – to narzędzie ewidencyjne/indeksowe wykorzystywane do wyszukiwania informacji o działkach w zasobie ewidencji, a nie element wymagany treścią mapy podziałowej.
- Kartoteka lokali – należy do dokumentacji związanej z lokalami (np. budynkami i lokalami w ewidencji), nie jest typowym składnikiem mapy z projektem podziału nieruchomości gruntowej.
- Rejestr gruntów – jest podstawowym rejestrem EGiB, ale pozostaje odrębnym dokumentem ewidencyjnym; mapa z projektem podziału może się na dane ewidencyjne powoływać, jednak nie "zawiera" rejestru gruntów jako swojego elementu.
Wskazówka egzaminacyjna: jeśli w pytaniu pojawia się podział nieruchomości i jednocześnie problem niezgodności danych między księgą wieczystą a katastrem, wówczas skojarzeniem powinien być wykaz synchronizacyjny. Gdy chodzi o aktualizację danych ewidencyjnych po zmianach w gruntach, częściej pojawia się wykaz zmian gruntowych (to inny dokument).
