KWALIFIKACJA BUD19 - TEST WIEDZY NR 3

PYTANIE NR 22.
Rozważ następującą tabelę przedstawiającą fragment bazy danych katastru nieruchomości:
Numer działkiPowierzchnia [m2]Właściciel
178/1500Jan Kowalski
178/2300Anna Nowak
179/1700Jan Kowalski
Jaki jest łączny obszar gruntów posiadanych przez Jana Kowalskiego?
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Aby obliczyć łączny obszar, należy wybrać z tabeli wszystkie działki, gdzie właścicielem jest Jan Kowalski, a następnie zsumować ich powierzchnie. Są to działki 178/1 (500 m²) oraz 179/1 (700 m²). Suma 500 + 700 daje 1200 m². Działka 178/2 należy do innej osoby.

Pełne wyjaśnienie:

W tego typu zadaniu kluczowe jest poprawne pogrupowanie danych według kolumny "Właściciel", a dopiero potem wykonanie obliczeń. Z tabeli wynika, że Jan Kowalski figuruje przy dwóch działkach: "178/1" o powierzchni 500 m² oraz "179/1" o powierzchni 700 m². Łączny obszar jego gruntów to więc 500 + 700 = 1200 m².

Odpowiedź "500 m²" jest błędna, ponieważ uwzględnia tylko jedną działkę Jana Kowalskiego i pomija drugą. Odpowiedź "800 m²" zwykle wynika z pomyłki polegającej na sumowaniu działek o podobnym numerze (178/1 i 178/2), ale działka "178/2" należy do Anny Nowak, więc nie może być doliczona. Odpowiedź "1500 m²" jest zawyżona i mogłaby odpowiadać błędnemu zsumowaniu wszystkich trzech wierszy tabeli (500 + 300 + 700), czyli bez filtrowania po właścicielu.

W praktyce geodezyjnej takie sumowania pojawiają się m.in. przy przygotowaniu zestawień dla właściciela, weryfikacji danych w EGiB oraz przy kontrolach spójności danych po zmianach ewidencyjnych. Dobra metoda na uniknięcie błędu to: najpierw zaznaczyć wszystkie rekordy danego właściciela, a dopiero potem wykonywać dodawanie.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
EGiB to publiczny rejestr zawierający dane o gruntach, budynkach i lokalach, m.in. numery działek, powierzchnie oraz informacje o podmiotach władających. W zadaniach egzaminacyjnych często pracuje się na fragmentach takich zestawień i wykonuje proste analizy, np. sumowanie powierzchni dla właściciela.
Najpierw wyszukaj wszystkie wiersze, w których w kolumnie "Właściciel" występuje dana osoba, a następnie zsumuj odpowiadające im wartości z kolumny "Powierzchnia". Nie sumuj działek "po numerze" ani "po sąsiedztwie" — liczy się zgodność właściciela.
Podobny numer często oznacza, że działki powstały z podziału tej samej działki macierzystej, ale nie przesądza o wspólnym właścicielu. W katastrze liczy się stan prawny/ewidencyjny w kolumnie "Właściciel". Dlatego do sumy wlicza się tylko działki przypisane temu samemu podmiotowi.
Najczęściej błędnie grupuje się rekordy po numerze działki (np. wszystkie "178/...") zamiast po właścicielu. Drugi typowy błąd to nieuwaga: pominięcie jednego wiersza tabeli albo doliczenie działki należącej do innej osoby. Pomaga zasada: filtruj po właścicielu, potem licz.
Wykonaj szybki "test kontroli": policz, ile wierszy ma wskazany właściciel, i upewnij się, że sumujesz dokładnie te wartości. Potem porównaj wynik z odpowiedziami: jeśli jedna z odpowiedzi równa jest sumie wszystkich wierszy tabeli, sprawdź, czy przypadkiem nie zapomniałeś o filtrze po właścicielu.
Zwykle nie. Zadanie bada umiejętność pracy z danymi katastralnymi: odczyt z tabeli, identyfikację rekordów i poprawne obliczenie sumy. Ogólna znajomość, że EGiB zawiera m.in. powierzchnię i właściciela, pomaga zrozumieć kontekst, ale obliczenie wyniku wynika bezpośrednio z danych.
Kluczowe są dwie kolumny: "Właściciel" (do wyboru właściwych wierszy) oraz "Powierzchnia" (wartości do zsumowania). "Numer działki" jest informacją identyfikacyjną, ale sam w sobie nie mówi, czy działki należy łączyć w obliczeniach — o tym decyduje właściciel.
Taka suma pojawia się np. przy przygotowywaniu zestawień dla właścicieli, analizach gospodarki nieruchomościami, weryfikacji danych ewidencyjnych w systemach informatycznych oraz przy kontrolach kompletności danych po zmianach (podział, scalenie). To typowa czynność analityczna na danych EGiB.
Stosuj prostą procedurę: (1) zaznacz wszystkie wystąpienia nazwiska w kolumnie "Właściciel", (2) przepisz tylko odpowiadające im powierzchnie, (3) dopiero wtedy wykonaj dodawanie. Jeśli pracujesz w arkuszu, użyj filtra na kolumnie "Właściciel" przed sumowaniem.
Często spotyka się zadania na: sumowanie powierzchni dla obrębu lub właściciela, zliczanie liczby działek danego podmiotu, wyciąganie rekordów spełniających warunek (np. powierzchnia > 1000 m²), porównywanie danych przed i po zmianie. Warto ćwiczyć "filtrowanie + obliczenie".
info

Statystycznie 78% uczniów zna prawidłową odpowiedź. średnio łatwe

W praktyce zawodowej kluczowe jest to, że aby obliczyć łączny obszar, należy wybrać z tabeli wszystkie działki, gdzie właścicielem jest Jan Kowalski, a następnie zsumować ich powierzchnie.

Źródła:

  • Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity), Dz.U. 2024 poz. 1123

Materiały:

  • Ustawa – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity) – przegląd pojęć rejestrów publicznych
  • Materiały dydaktyczne z zakresu EGiB (ewidencja gruntów i budynków) dla technika geodety
  • Ćwiczenia z odczytu tabel i filtrowania danych (arkusze kalkulacyjne / proste bazy danych)

Aktualizacja pytania: 03.04.2026



Aktualizacja pytania: 03.04.2026
📡 Brak połączenia internetowego