KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2020 (test 2)

PYTANIE NR 17.
W celu ustalenia granic działki nr 501 geodeta zawiadomił właściciela działki nr 52/7 oraz nr 501. Na podstawie zamieszczonego rysunku i wypisu z rejestru gruntów wskaż, kogo powinien jeszcze zawiadomić geodeta.
Ilustracja przedstawia fragment dokumentacji geodezyjnej, w tym mapę oraz wypis z rejestru gruntów.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Geodeta powinien zawiadomić wszystkie osoby ujawnione w dokumentach źródłowych jako zainteresowane czynnością ustalenia granic, a nie tylko właścicieli dwóch wskazanych działek.
Na podstawie rysunku i wypisu dodatkowo wynika konieczność zawiadomienia: Zofii Kowalskiej, Marii Nowak i Marka Kocota.

Pełne wyjaśnienie:

Przy ustalaniu przebiegu granic kluczowe jest prawidłowe wskazanie wszystkich stron, które mogą być zainteresowane wynikiem czynności. W praktyce oznacza to, że sama informacja, iż zawiadomiono właściciela działki nr 52/7 oraz nr 501, nie zamyka listy adresatów.

Podstawą do ustalenia, kogo jeszcze należy zawiadomić, są dokumenty dołączone do zadania: rysunek (powiązanie działek i granic) oraz wypis z rejestru gruntów (podmioty ujawnione przy poszczególnych działkach). Jeżeli w tych materiałach wskazano dodatkowe osoby jako podmioty związane z nieruchomościami objętymi czynnością (np. jako właściciele/współwłaściciele/władający), to powinny one zostać zawiadomione, aby czynność była przeprowadzona prawidłowo i nie budziła zastrzeżeń formalnych.

Odpowiedź "Zofię Kowalską, Marię Nowak i Marka Kocota." jest poprawna, ponieważ jest to wariant obejmujący komplet dodatkowych osób wynikających z załączonych danych. Pozostałe odpowiedzi są niepełne:

  • "Zofię Kowalską." – pomija pozostałe osoby ujawnione w materiałach, przez co lista zawiadomień jest niekompletna.
  • "Zofię Kowalską i Marię Nowak." – nadal brakuje jednej osoby, więc zawiadomienia nie obejmują wszystkich zainteresowanych.
  • "Marię Nowak." – obejmuje tylko jedną z osób, pozostawiając inne bez zawiadomienia.

Wskazówka egzaminacyjna: w takich zadaniach zawsze porównaj, kto jest już wymieniony w treści, z pełnym zestawem podmiotów w wypisie/rysunku. Odpowiedź ma zazwyczaj formę "brakujących" nazwisk, które trzeba dopisać do listy zawiadomień.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Co do zasady zawiadamia się wszystkie osoby, których prawa do nieruchomości mogą być dotknięte ustaleniem granicy, ustalone na podstawie dokumentów (np. ewidencji i wypisów) oraz danych z terenu. W zadaniach egzaminacyjnych trzeba wskazać komplet podmiotów ujawnionych w materiałach.
Bo dokumenty źródłowe mogą wskazywać dodatkowych zainteresowanych (np. współwłaścicieli lub inne osoby ujawnione przy działkach powiązanych z granicą). Pominięcie choć jednej osoby powoduje, że czynność może być kwestionowana jako przeprowadzona bez udziału wszystkich stron.
To dokument, z którego odczytuje się m.in. dane identyfikacyjne działki i podmioty ujawnione przy nieruchomości. W kontekście zawiadomień jest kluczowy, bo pomaga ustalić, kogo uznaje się za stronę do powiadomienia o czynnościach.
Najpierw spisz osoby już wymienione w treści, a potem porównaj je z pełną listą podmiotów wskazanych w wypisie i powiązanych z działkami na rysunku. Odpowiedź to zwykle te nazwiska, które występują w materiałach, ale nie zostały wymienione jako już zawiadomione.
Tak, jeżeli w dokumentach są ujawnieni jako podmioty związane z działką, której granica jest ustalana, powinni zostać potraktowani jak strony. Częsty błąd to myślenie, że wystarczy zawiadomić "jednego właściciela" nawet przy współwłasności.
Najczęściej: pomija się jedną osobę z wypisu, wybiera się odpowiedź "najkrótszą", albo zakłada się, że skoro zawiadomiono wskazane osoby, to reszta nie jest potrzebna. Pomaga metoda kontrolna: odhaczyć każde nazwisko z materiałów źródłowych.
W części takich zadań da się wskazać brakujące nazwiska poprzez uważne czytanie wypisu i rysunku, ale nadal trzeba rozumieć sens pytania: chodzi o osoby, które należy formalnie zawiadomić jako zainteresowane czynnością ustalenia granic, a nie dowolne nazwiska z dokumentu.
Osoby już zawiadomione są wymienione wprost w treści zadania. Następnie należy ustalić pełny zestaw zainteresowanych z wypisu/rysunku i porównać listy. To różnica zbiorów: "wszyscy z dokumentów" minus "już zawiadomieni w treści".
Najczęściej są to: wypis z rejestru gruntów (kto jest ujawniony przy działkach), mapa/rysunek sytuacyjny (jakie działki i granice są objęte czynnością) oraz czasem dodatkowe zestawienia. Kluczem jest konsekwentne łączenie numerów działek z podmiotami.
Ćwicz odczyt wypisów i łączenie ich z rysunkami: wypisz numery działek, przypisz osoby i sprawdź kompletność. Ucz się typowych sytuacji: współwłasność, kilka działek przyległych, osoby już wskazane w treści. Na egzaminie pracuj "checklistą", by niczego nie pominąć.
info

Statystycznie 42% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

Materiały:

  • Materiały szkolne i instrukcje prac geodezyjnych dotyczące ustalania granic oraz kompletowania stron
  • Przykładowe wypisy z rejestru gruntów i ćwiczenia z identyfikacji właścicieli/władających
  • Komentarze praktyczne i poradniki zawodowe dla geodetów dotyczące zawiadomień i dokumentowania doręczeń

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego