KWALIFIKACJA BUD19 - WRZESIEŃ 2014 (test 2)

Kataster nieruchomości oznacza urzędowy rejestr/opis dotyczący nieruchomości (gruntów i powiązanych z nimi obiektów), którego podstawową funkcją jest jednoznaczna identyfikacja nieruchomości w działaniach administracyjnych i prawnych. Z tego powodu jest on powiązany z oznaczaniem nieruchomości w dokumentach i procedurach, które wymagają precyzyjnego wskazania przedmiotu prawa (np. przy czynnościach dotyczących ksiąg wieczystych) oraz bywa wykorzystywany w zadaniach publicznych, w tym przy ustalaniu podstaw do wymiaru danin.

Dlaczego pozostałe odpowiedzi są nieprawidłowe?

• Kartoteka lokali – dotyczy lokali jako szczegółowego zakresu informacji; nie jest nazwą całościowego urzędowego opisu gruntów i budynków w rozumieniu katastru.
• Ewidencja podatkowa nieruchomości – odnosi się do danych prowadzonych na potrzeby podatków; to inny cel i inny zakres niż urzędowy opis służący także do oznaczania nieruchomości przy księgach wieczystych.
• Zintegrowany system informacji o nieruchomościach – brzmi jak nazwa rozwiązania informatycznego lub platformy integrującej dane, a nie jak definicja samego urzędowego opisu/rejestru. System może wykorzystywać dane katastralne, ale nie jest tożsamym pojęciem.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w treści pojawiają się elementy "urzędowy opis" oraz "oznaczanie nieruchomości przy księgach wieczystych", szukaj pojęcia opisującego publiczny rejestr katastralny, a nie kartotekę (węższy zakres) ani system informatyczny (narzędzie).