W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczenie terenu ustala się na podstawie części graficznej (rysunku planu) oraz legendy i powiązanych z nią ustaleń. W tego typu zadaniu kluczowe jest, aby najpierw poprawnie zidentyfikować obszar objęty pytaniem (tu: wyznaczony czarną, ciągłą, pogrubioną linią), a dopiero potem odczytać, jaka funkcja jest przypisana do terenu znajdującego się wewnątrz tego obrysu.
Odpowiedź "Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług." jest poprawna, ponieważ odpowiada przeznaczeniu wskazanemu dla tego terenu w oznaczeniu/legendzie fragmentu planu. W praktyce oznacza to, że podstawową funkcją jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, a funkcja usługowa jest przewidziana jako dopuszczalna lub współistniejąca zgodnie z ustaleniami planu.
- "Tereny zieleni urządzonej." są odrębną kategorią funkcjonalną i w planach miejscowych zwykle mają inne oznaczenia oraz zasady zagospodarowania (np. priorytet zieleni i urządzeń rekreacyjnych). Wybranie tej opcji bywa skutkiem oceniania terenu "na oko" bez odczytu symbolu.
- "Tereny ciągu pieszego." dotyczą komunikacji pieszej (ciągi, dojścia), a nie przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego. To typowy błąd wynikający z pomylenia elementów liniowych/komunikacyjnych z terenami o funkcji zabudowy.
- "Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług." są podobne językowo do odpowiedzi poprawnej, ale wskazują inną intensywność i typ zabudowy. Aby uniknąć pomyłki, trzeba konsekwentnie rozróżniać jednorodzinną i wielorodzinną oraz opierać się na oznaczeniu w planie, a nie na intuicji.
Wskazówka egzaminacyjna: zawsze wykonuj te kroki: (1) zlokalizuj dokładnie obszar w granicy, (2) znajdź symbol/kolor przypisany do pola, (3) sprawdź w legendzie, jak brzmi przeznaczenie, (4) porównaj z odpowiedziami, uważając na "prawie takie same" sformułowania.
