W ewidencji gruntów i budynków (kataster) użytki gruntowe są dzielone na grupy, które rozróżniają funkcję i sposób użytkowania terenu. "Grunty zabudowane i zurbanizowane" to kategorie obejmujące obszary, na których występuje zabudowa lub trwałe przekształcenie terenu pod funkcje miejskie i gospodarcze (np. funkcje mieszkaniowe czy przemysłowe).
Odpowiedź "gruntów pod stawami" jest właściwa, ponieważ grunty zajęte przez stawy są klasyfikowane w odrębnej grupie użytków związanych z wodami/zbiornikami, a nie jako tereny zabudowane i zurbanizowane. W praktyce geodezyjnej ma to znaczenie przy aktualizacji danych EGiB: inne są zasady identyfikacji użytku, inny bywa wpływ na opis nieruchomości i analizy danych ewidencyjnych.
Pozostałe odpowiedzi nie pasują do treści pytania, ponieważ:
- "terenów przemysłowych" – to typowy przykład terenów zaliczanych do gruntów zabudowanych i zurbanizowanych; są związane z zagospodarowaniem i infrastrukturą przemysłową.
- "terenów mieszkaniowych" – również należą do gruntów zabudowanych i zurbanizowanych, bo wynikają bezpośrednio z funkcji mieszkaniowej i zabudowy.
- "użytków kopalnych" – mimo skojarzeń z przemysłem, stanowią odrębną kategorię użytków; pytanie jednak wymaga wskazania elementu, który na pewno nie jest zaliczany do gruntów zabudowanych i zurbanizowanych w tym ujęciu klasyfikacyjnym, a takim przykładem są właśnie grunty pod stawami.
Wskazówka egzaminacyjna: zwracaj uwagę na słowo "nie" oraz ucz się rozróżniać grupy użytków po ich funkcji (zabudowa/urbanizacja vs wody, rolnictwo, lasy itp.).
