KWALIFIKACJA BUD19 - CZERWIEC 2022

PYTANIE NR 24.
Mapa z projektem podziału nieruchomości powinna być opracowana w skali dostosowanej do obszaru nieruchomości objętej projektem podziału oraz nie mniejsza niż
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Skala mapy z projektem podziału musi zapewniać czytelne i jednoznaczne przedstawienie istniejących granic oraz projektowanych linii podziału, a jednocześnie być dostosowana do wielkości obszaru. W pytaniu wskazano minimalny dopuszczalny próg skali jako 1:5000.

Pełne wyjaśnienie:

Mapa z projektem podziału nieruchomości jest załącznikiem, który ma umożliwić jednoznaczną interpretację przebiegu granic oraz projektowanych linii podziału. Z tego powodu skala nie może być dobrana przypadkowo: musi być na tyle "duża" (czyli szczegółowa), aby elementy graficzne nie zlewały się i dało się je odczytać, ale równocześnie może być dostosowana do rozmiaru nieruchomości (dla większych obszarów często stosuje się skale mniej szczegółowe).

Odpowiedź "1:5000" oznacza minimalną skalę, poniżej której (czyli przy jeszcze mniej szczegółowym przedstawieniu) mapa mogłaby nie spełniać wymogu czytelności i przydatności w postępowaniu podziałowym. Innymi słowy: w tej logice 1:5000 jest dolną granicą dopuszczalności.

  • "1:1000" jest skalą bardziej szczegółową niż 1:5000. Może być stosowana, ale nie odpowiada na pytanie o wartość minimalną (próg "nie mniejsza niż"). Częsty błąd to wybieranie skali "najdokładniejszej", choć pytanie dotyczy minimum.
  • "1:2000" również jest skalą bardziej szczegółową niż 1:5000. Jest wiarygodnym dystraktorem, bo bywa spotykana w opracowaniach dla terenów zurbanizowanych. Jednak jako odpowiedź na minimalny próg w tym pytaniu nie pasuje.
  • "1:500" to skala bardzo szczegółowa (zwykle dla małych obszarów). Może dawać wysoką czytelność, ale ponownie nie jest minimalnym progiem wskazanym w pytaniu.

Wskazówka egzaminacyjna: zawsze sprawdź, czy pytanie dotyczy progu minimalnego/maksymalnego. Przy skali mapy pamiętaj też o kierunku porównania: im większy mianownik, tym mapa jest mniej szczegółowa. To pomaga uniknąć odruchowego wyboru najczęściej spotykanej skali roboczej.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Skala 1:5000 oznacza, że 1 jednostka na mapie odpowiada 5000 jednostkom w terenie (np. 1 cm = 50 m). Taka skala daje mniej szczegółów niż 1:1000, ale pozwala objąć większy obszar na jednym arkuszu. W podziałach ważne jest, by mimo tego zachować czytelność granic i linii podziału.
Porównuj mianowniki: im większy mianownik, tym mapa jest mniej szczegółowa. Dlatego 1:500 jest najbardziej szczegółowa, potem 1:1000, następnie 1:2000, a 1:5000 jest najmniej szczegółowa. Ten kierunek porównania jest kluczowy w zadaniach o skalę minimalną lub maksymalną.
Skala decyduje o czytelności: przy zbyt małej szczegółowości (zbyt "drobnej" skali) linie mogą się zlewać, a odczyt granic i punktów załamania będzie utrudniony. W projekcie podziału trzeba pokazać elementy w sposób jednoznaczny dla organu i stron, dlatego skala nie może być przypadkowa.
Kluczowe są: granice nieruchomości, projektowane linie podziału, punkty graniczne i ich oznaczenia oraz podstawowe elementy pozwalające zorientować się w terenie (np. istotne szczegóły sytuacyjne). Skala ma umożliwić odróżnienie tych elementów bez domysłów i bez "zlewania się" grafiki.
Nie zawsze. Bardzo szczegółowa skala może być wygodna dla małego obszaru, ale dla dużej nieruchomości prowadzi do wielu arkuszy i utrudnia całościowy ogląd sytuacji. W praktyce skala ma być dopasowana do obszaru i celu, a na egzaminie często pytanie dotyczy progu minimalnego, a nie "najdokładniejszej" skali.
Najczęstszy błąd to odwrócenie logiki skali: wybór 1:5000 jako "większej" skali, bo liczba jest większa. Drugi błąd to automatyczne wskazywanie 1:500 lub 1:1000, bo kojarzą się z dokładnością, mimo że pytanie brzmi o minimalny dopuszczalny próg.
W kontekście tego typu zadań oznacza, że istnieje ustalony próg minimalny i skala nie powinna być mniej szczegółowa niż ten próg. Trzeba więc uważać na porównanie mianowników i rozumieć intencję: chodzi o granicę dopuszczalności, a nie o najdokładniejsze możliwe opracowanie.
Skale rzędu 1:5000 stosuje się, gdy trzeba objąć większy obszar na jednym arkuszu, a szczegółowość 1:500 lub 1:1000 nie jest konieczna albo byłaby niepraktyczna. W dokumentach do celów prawnych i administracyjnych skala bywa ograniczana wymaganiami formalnymi oraz potrzebą czytelności.
Oceń, czy granice i linie podziału są jednoznaczne, czy da się odczytać ich przebieg bez powiększania "na siłę", oraz czy opisy i oznaczenia nie nachodzą na siebie. Jeśli grafika jest przeładowana, zwykle pomaga większa szczegółowość (mniejszy mianownik) lub podział opracowania na arkusze.
Ćwicz rozpoznawanie dokumentów w procedurach (mapa z projektem, operat, wykazy), ucz się porównywania skal i typowych sformułowań "minimalna/maksymalna". W zadaniach testowych zawsze najpierw ustal, czy pytanie dotyczy progu (minimum) czy wyboru skali najbardziej praktycznej dla sytuacji.
info

Statystycznie 47% uczniów zna prawidłową odpowiedź. trudne

Eksperci podkreślają: "Skala mapy z projektem podziału musi zapewniać czytelne i jednoznaczne przedstawienie istniejących granic oraz projektowanych linii podziału, a jednocześnie być dostosowana do wielkości obszaru."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z zakresu podziałów nieruchomości (geodezja prawna)
  • Instrukcje/wytyczne dotyczące sporządzania map do celów prawnych (jeśli dostępne w szkole/pracowni)
  • Zadania egzaminacyjne z kwalifikacji BUD.19 dotyczące dokumentacji do podziału

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego