KWALIFIKACJA BUD19 - PAŹDZIERNIK 2016 (test 2)

PYTANIE NR 11.
Na podstawie załączonego wypisu z rejestru gruntów oblicz powierzchnię jaką zajmuje użytek RIVa w działce nr 1303.
Ilustracja przedstawia wyciąg z rejestru gruntów, który jest dokumentem urzędowym używanym w geodezji i administracji
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
Powierzchnię użytku RIVa w działce wyznacza się przez odczytanie z wypisu wszystkich pozycji oznaczonych "RIVa", zsumowanie ich pól oraz ewentualne przeliczenie na hektary (1 ha = 10 000 m²). Wynik należy podać w jednostce wymaganej w odpowiedziach.

Pełne wyjaśnienie:

Aby obliczyć powierzchnię, jaką zajmuje użytek RIVa w działce, trzeba oprzeć się wyłącznie na danych z wypisu z rejestru gruntów. W praktyce wypis może zawierać jeden wiersz dla danego użytku albo kilka pozycji, jeśli użytek występuje w kilku fragmentach.

Metoda postępowania:

  • Odszukaj w wypisie wszystkie wiersze, w których symbol użytku to "RIVa".
  • Sprawdź jednostkę pola: dokument może podawać powierzchnię w lub w ha (czasem z dokładnością do 0,0001 ha).
  • Zsumuj powierzchnie wszystkich pozycji "RIVa". Jeśli w wypisie występują też inne symbole (np. inne klasy lub inne użytki), nie włączaj ich do obliczeń.
  • Jeżeli potrzebujesz przeliczenia: 1 ha = 10 000 m². Zatem m² dzielisz przez 10 000, aby otrzymać ha.
  • Wynik zaokrąglij/pozostaw z taką dokładnością, jak w odpowiedziach (tu: cztery miejsca po przecinku w ha).

Odpowiedź "0,1750 ha" jest zgodna z takim sposobem liczenia: odpowiada sumie powierzchni przypisanych w wypisie do użytku RIVa po ewentualnym przeliczeniu na hektary.

Pozostałe propozycje wyników są typowe dla błędów rachunkowych lub interpretacyjnych. Wartość "0,1350 ha" często oznacza pominięcie jednej z pozycji RIVa albo błędne odczytanie liczby. Wynik "0,3100 ha" może wskazywać na przypadkowe dodanie powierzchni innego użytku lub klasy do RIVa. Z kolei "0,4450 ha" bywa skutkiem zsumowania zbyt szerokiej grupy danych (np. całej powierzchni rolnej w działce) albo błędu jednostek.

Wskazówka egzaminacyjna: przed wyborem odpowiedzi sprawdź, czy zsumowałeś wyłącznie "RIVa" i czy na pewno pracujesz w tej samej jednostce, w jakiej podane są warianty odpowiedzi.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Wypis z rejestru gruntów to dokument z ewidencji gruntów i budynków, który zawiera m.in. dane o działce oraz zestawienie użytków i ich powierzchni. Służy do potwierdzania danych katastralnych, np. w obrocie nieruchomościami, postępowaniach administracyjnych i pracach geodezyjnych.
Symbol RIVa oznacza grunty orne (R) o klasie bonitacyjnej IVa. W zadaniach egzaminacyjnych zwykle trzeba odczytać z dokumentu wszystkie pozycje z tym symbolem i ustalić ich łączną powierzchnię w obrębie wskazanej działki.
Należy zidentyfikować wszystkie wiersze oznaczone "RIVa", a następnie zsumować podane w nich powierzchnie. Kluczowe jest, aby nie doliczać innych użytków (np. RIVb) i sprawdzić jednostkę zapisu (m² lub ha), aby wynik był porównywalny z odpowiedziami.
Stosuje się stały przelicznik: 1 ha = 10 000 m². Jeśli masz powierzchnię w m², dzielisz ją przez 10 000, aby otrzymać hektary. Jeśli dokument podaje ha, zwykle nie trzeba przeliczać, tylko ewentualnie poprawnie zsumować wartości.
Wartości w hektarach często mają cztery miejsca po przecinku, a w m² są liczbami całkowitymi. Przy szybkim przepisywaniu i przeliczaniu łatwo przesunąć przecinek lub zgubić zero. Pomaga zapisanie działania (dzielenie przez 10 000) i kontrola, czy wynik jest realistyczny względem wielkości działki.
Nie zawsze. W tym typie pytania liczy się tylko powierzchnię użytku wskazanego w treści, czyli RIVa, a nie całą powierzchnię działki. Całkowita powierzchnia działki bywa potrzebna jedynie do kontroli, czy suma wszystkich użytków zgadza się z powierzchnią ewidencyjną.
Najczęściej myli się symbole użytków (np. IVa vs IVb), pomija jeden z wierszy tego samego użytku, albo miesza jednostki (m² i ha). Częsty jest też błąd nieuwagi: zsumowanie kolumny, która nie dotyczy powierzchni użytku, tylko np. udziałów lub innych danych opisowych.
Można wykonać kontrolę logiczną: (1) porównać wynik z powierzchnią całej działki – nie może jej przekroczyć, (2) sprawdzić rząd wielkości po przeliczeniu (m² na ha), (3) upewnić się, że sumowano wyłącznie "RIVa". Taka kontrola często wykrywa przesunięty przecinek.
Sumowanie powierzchni użytków jest potrzebne m.in. przy weryfikacji danych ewidencyjnych, przygotowaniu zestawień dla właścicieli, analizie zmian użytków, kompletowaniu dokumentacji do podziałów i rozgraniczeń oraz przy pracach związanych z aktualizacją danych w ewidencji gruntów i budynków.
Ćwicz na przykładowych wypisach: zaznaczaj symbol użytku, wypisuj jego powierzchnie do osobnej tabeli, sumuj i przeliczaj jednostki. Warto wyrobić nawyk sprawdzania jednostek i kontrolowania wyniku względem całkowitej powierzchni działki. To ogranicza typowe błędy rachunkowe.
info

To pytanie poprawnie rozwiązuje 44% zdających egzamin. trudne

Specjaliści zwracają uwagę: "Powierzchnię użytku RIVa w działce wyznacza się przez odczytanie z wypisu wszystkich pozycji oznaczonych "RIVa", zsumowanie ich pól oraz ewentualne przeliczenie na hektary (1 ha = 10 000 m²)."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z katastru/EGiB dotyczące struktury wypisu z rejestru gruntów
  • Zadania ćwiczeniowe z przeliczania m² na ha i sumowania powierzchni użytków
  • Słownik/wykaz oznaczeń użytków gruntowych stosowanych w ewidencji

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego