Wywłaszczenie nieruchomości oznacza przymusowe pozbawienie albo ograniczenie prawa do nieruchomości w trybie administracyjnym, stosowane w związku z realizacją celu publicznego. Z tego powodu beneficjentem wywłaszczenia jest podmiot działający w sferze zadań publicznych.
Odpowiedź "Jednostki samorządu terytorialnego." jest poprawna, ponieważ jednostki takie jak gmina, powiat czy województwo wykonują zadania publiczne i mogą realizować inwestycje o charakterze publicznym. W praktyce geodezyjnej (kataster/EGiB i gospodarka nieruchomościami) oznacza to m.in. prowadzenie postępowań dotyczących nieruchomości przejmowanych pod drogi, infrastrukturę techniczną czy inne przedsięwzięcia publiczne.
Dlaczego pozostałe propozycje są nieprawidłowe:
- "Każdej osoby prawnej." – to zbyt szerokie ujęcie. Nie każda osoba prawna działa w interesie publicznym; wiele osób prawnych to podmioty prywatne, a wywłaszczenie nie jest mechanizmem przekazywania nieruchomości dowolnym podmiotom.
- "Wyłącznie Skarbu Państwa." – sformułowanie "wyłącznie" czyni tę odpowiedź zbyt zawężającą, bo w praktyce administracyjnej występują też inne podmioty publiczne realizujące zadania publiczne.
- "Tylko osoby fizycznej." – wywłaszczenie nie służy przekazywaniu nieruchomości konkretnym osobom fizycznym w interesie prywatnym; to mechanizm związany z celami publicznymi.
Wskazówka egzaminacyjna: zwracaj uwagę na słowa typu "każdej", "wyłącznie", "tylko". W pytaniach z gospodarki nieruchomościami często prowadzą one do odpowiedzi skrajnych (zbyt szerokich albo zbyt wąskich), które są mniej prawdopodobne niż odpowiedź odnosząca się do podmiotów publicznych.
