Księga wieczysta ma podział na działy, z których każdy służy ujawnianiu innego rodzaju informacji o nieruchomości i prawach z nią związanych. W pytaniu kluczowe jest sformułowanie: księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości władnącej. Nieruchomość władnąca to ta, która korzysta z ustanowionej służebności (np. przechodu, przejazdu), a nie ta, która jest nią obciążona.
Służebność gruntowa "na rzecz" nieruchomości władnącej jest traktowana jako prawo związane z własnością tej nieruchomości. Z tego powodu wpisuje się ją w dziale I-Sp, czyli w części przeznaczonej na spis praw związanych z własnością. Ten dział pokazuje, z jakich uprawnień związanych z posiadaniem danej nieruchomości można korzystać (czyli co "przysługuje" tej nieruchomości).
Odpowiedź "I-O" jest nieprawidłowa, ponieważ część I-O dotyczy oznaczenia nieruchomości (danych identyfikacyjnych), a nie ujawniania praw takich jak służebności. Odpowiedź "II" jest nieprawidłowa, bo dział II dotyczy własności i użytkowania wieczystego (kto jest uprawniony do nieruchomości), a nie praw przysługujących nieruchomości władnącej. Odpowiedź "III" bywa wybierana intuicyjnie, bo kojarzy się z obciążeniami, ale w tym przypadku prowadzi do błędu: dział III ujawnia się przede wszystkim w kontekście nieruchomości obciążonej, czyli tej, na której ciąży ograniczenie.
Na egzaminie warto zawsze zatrzymać się na jednym kroku kontrolnym: czy pytanie dotyczy wpisu "na rzecz" (korzyść dla władnącej), czy "na" (obciążenie obciążonej). To rozróżnienie zwykle przesądza o prawidłowym dziale.
