KWALIFIKACJA BUD19 - STYCZEŃ 2022

PYTANIE NR 20.
Wskaż czynność, której geodeta nie wykonuje na gruncie podczas ustalania przebiegu granic nieruchomości.
A.
B.
C.
D.
Wyjaśnienie poprawnej odpowiedzi:
"Analiza dokumentów uzyskanych z ksiąg wieczystych" jest czynnością przygotowawczą (biurową), a nie działaniem wykonywanym na gruncie podczas ustalania przebiegu granic. Pozostałe odpowiedzi dotyczą organizacji i prowadzenia czynności w terenie: identyfikacji stron, przyjęcia pełnomocnictwa oraz wywiadu terenowego.

Pełne wyjaśnienie:

Pytanie sprawdza, czy rozumiesz różnicę między czynnościami terenowymi wykonywanymi "na gruncie" a czynnościami przygotowawczymi/biurowymi wykonywanymi przed lub po wyjściu w teren w ramach ustalania przebiegu granic nieruchomości.

Odpowiedź "Analiza dokumentów uzyskanych z ksiąg wieczystych." odnosi się do analizy stanu prawnego i materiałów źródłowych. Taka analiza jest co do zasady wykonywana w ramach przygotowania pracy geodezyjnej (w biurze): geodeta zbiera i porównuje dokumenty, ustala podstawy do czynności i kompletność materiałów. Nie jest to typowa czynność realizowana fizycznie "na gruncie" w trakcie spotkania i czynności terenowych.

Pozostałe odpowiedzi opisują czynności, które mogą występować podczas pracy w terenie:

  • "Sprawdzenie obecności i ustalenie tożsamości stron." – w terenie trzeba potwierdzić, kto bierze udział w czynnościach, aby oświadczenia i podpisy pochodziły od właściwych osób.
  • "Przyjęcie pełnomocnictwa udzielonego przez strony." – jeśli strona działa przez pełnomocnika, geodeta w praktyce weryfikuje i przyjmuje dokument umocowania w związku z udziałem w czynnościach (również w terenie, jeśli tam następuje stawiennictwo).
  • "Przeprowadzenie wywiadu terenowego." – wywiad terenowy to rozpoznanie sytuacji w terenie, śladów użytkowania, znaków granicznych i informacji od obecnych osób; jest to typowo terenowy element ustaleń.

Najczęstsza pułapka polega na tym, że "dokumenty" kojarzą się z całą procedurą graniczną, więc część osób automatycznie przenosi analizę ksiąg wieczystych do etapu terenowego. W tym pytaniu kluczowe jest jednak sformułowanie "na gruncie", które zawęża zakres do czynności wykonywanych w terenie.

Wskazówka egzaminacyjna: gdy w pytaniu pojawia się rozróżnienie miejsca ("w terenie", "na gruncie", "w biurze"), najpierw przyporządkuj każdą czynność do etapu pracy: przygotowanie materiałów, czynności terenowe, opracowanie wyników i dokumentacji.

Dodatkowe pytania

Dodatkowe pytania (FAQ):
Chodzi o działania realizowane bezpośrednio w terenie, na działce lub w jej sąsiedztwie: spotkanie z uczestnikami, rozpoznanie śladów i znaków granicznych, wywiad terenowy oraz ustalenia faktycznego przebiegu granicy w miejscu.
Analiza ksiąg wieczystych to praca z dokumentami (treścią księgi, wpisami, podstawami prawnymi) wykonywana typowo w ramach przygotowania lub opracowania pracy. Nie wymaga obecności w terenie i nie jest elementem "na gruncie" podczas spotkania granicznego.
W praktyce w terenie mogą wystąpić czynności organizacyjne i formalne: sprawdzenie obecności, ustalenie tożsamości uczestników, zebranie oświadczeń oraz weryfikacja umocowania pełnomocników. To zapewnia, że ustalenia dotyczą właściwych osób.
Wywiad terenowy to rozpoznanie sytuacji w terenie: poszukiwanie znaków granicznych, śladów użytkowania (np. ogrodzeń) oraz zebranie informacji od obecnych osób. Pomaga powiązać materiały źródłowe z rzeczywistym stanem w terenie.
Co do zasady identyfikacja uczestników jest kluczowa, bo od tego zależy ważność oświadczeń i podpisów w dokumentacji z czynności. W praktyce sprawdza się dane osób obecnych oraz ich uprawnienie do działania w imieniu strony.
Najprościej: czynności biurowe dotyczą dokumentów, analiz i przygotowania materiałów, a terenowe dotyczą obserwacji i ustaleń w miejscu (działka, znaki, ogrodzenia, udział stron). W pytaniach zwracaj uwagę na sformułowania typu "na gruncie".
Pełnomocnictwo jest istotne, gdy strona nie stawia się osobiście, tylko przez osobę upoważnioną. Wtedy dokument umocowania bywa okazywany i weryfikowany przy czynnościach, także w terenie, aby potwierdzić prawo do reprezentacji.
Typowe błędy to mieszanie etapów pracy (przygotowanie vs teren), traktowanie wszystkich działań jako "na gruncie" oraz wybór odpowiedzi brzmiącej urzędowo bez sprawdzenia, czy dotyczy dokumentów czy realnych działań terenowych.
To sformułowanie zawęża zakres do czynności wykonywanych fizycznie w terenie. Odpowiedzi związane z analizą dokumentów (np. ksiąg) zwykle odpadają, bo są realizowane przy biurku. Bez tego zawężenia kilka opcji mogłoby wydawać się równie poprawnych.
Ucz się procedur krok po kroku: przygotowanie materiałów, czynności terenowe, opracowanie wyników i dokumentacja. Rób testy, w których rozróżniasz działania "w terenie" od "biurowych", i ćwicz słownictwo: strona, pełnomocnik, wywiad terenowy, protokół.
info

Około 63% zdających odpowiada poprawnie na to pytanie. średnie

Eksperci podkreślają: ""Analiza dokumentów uzyskanych z ksiąg wieczystych" jest czynnością przygotowawczą (biurową), a nie działaniem wykonywanym na gruncie podczas ustalania przebiegu granic."

Materiały:

  • Materiały dydaktyczne z przedmiotu "kataster i gospodarka nieruchomościami" dotyczące ustalania/wyznaczania granic
  • Komentarze i opracowania szkoleniowe opisujące organizację czynności granicznych (część terenowa vs przygotowanie)
  • Zadania testowe BUD.19 dotyczące procedur terenowych i dokumentacji z czynności geodezyjnych

Aktualizacja pytania: 31.03.2026



Aktualizacja pytania: 31.03.2026
📡 Brak połączenia internetowego