Osiadanie bywa istotne, gdy występują warstwy podatne na zagęszczanie, zmiany poziomu wód, nasypy lub niejednorodne podłoże. Może prowadzić do deformacji dróg technologicznych, torów, fundamentów maszyn lub instalacji. Kluczowe jest, że zagrożenie ma charakter obniżenia i nierówności, a nie zsuwu skarpy.